Omschrijving
Rustig gelegen hoekwoning met grote tuin in de gewilde wijk de Munteltuinen. De woning is gebouwd onder bijzondere architectuur, met een open keuken, een lichte woonkamer aan de tuinzijde, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel (deze ruimte wordt momenteel als slaapkamer gebruikt). De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noordoosten en is groen aangeplant met een hoge mate...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Rustig gelegen hoekwoning met grote tuin in de gewilde wijk de Munteltuinen. De woning is gebouwd onder bijzondere architectuur, met een open keuken, een lichte woonkamer aan de tuinzijde, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel (deze ruimte wordt momenteel als slaapkamer gebruikt). De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noordoosten en is groen aangeplant met een hoge mate van privacy. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch. Aan de oevers van de rivier de Aa en op loopafstand van de ijzeren vrouw en het stadscentrum. Een rustige, kindvriendelijke buurt aan het water en park.Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. In de hal vinden we in de meterkasten de garderoberuimte. Op de begane grond ligt een houten vloer, welke vanuit de hal tevens in de woonkamer is doorgelegd. Het toilet is afgewerkt met donker vloertegels en witte wandtegeltjes. Verder is de ruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding naar de keuken en via de schuifpui krijg toegang tot de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt vanaf het aanrecht een gezellig uitzicht op de loop-/fiets en speelstraat. Het hoekvormige keukenblok afgewerkt in aardetinten beschikt over een, vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is aangelegd met een zonnig terras en volwassen beplanting doormiddel van diverse struiken, bomen en een haag. De tuin is te bereiken via een achterom en heeft een houten bergruimte met elektra.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime opbergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en op de vloer ligt laminaat. De badkamer is betegeld in witte kleurstelling en is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De zolder is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder met kantelraam beschikt ook over de cv-opstelling, de wasmachine aansluiting en bergruimte achter het knieschot. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en wordt momenteel als extra slaapkamer gebruikt.
De Munteltuinen
De Munteltuinen is een unieke, autoluwe woonlocatie bestaande uit een aantal kindvriendelijke hofjes met woningen, die qua grootte en comfort aansluiten op de hedendaagse woonwensen en die ook nog eens bijzonder vriendelijk ogen door de frisse witte uitstraling van de gekeimde gevels. Al het openbaar groen is wandel- en speelterrein voor de eigen bewoners. Het is hier rustig en comfortabel wonen aan een doodlopend straatje, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen.
De coöperatie:
De bewoners zijn allen lid van de coöperatie, die het onderhoud van de gemeenschappelijk tuinen (en de buurtborrel) verzorgt. De kosten bedragen circa € 90,- per jaar en er wordt jaarlijks vergaderd. In deze wijk geniet men dus ook van gemeenschappelijke groenstroken, een speeltuin met speelvoorzieningen.
Bijzonderheden:
- Gebouwd onder moderne architectuur;
- 4 slaapkamers;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- De keuken is in 2017 vernieuwd;
- Het sanitair beneden- en boven is in 2015 venieuwd;
- Gemiddelde stook- en elektrakosten per maand zijn laag;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.
OUDE TEKST- AANMELDING 2014
Bijzondere hoekwoning in de gewilde wijk de Munteltuinen. De woning is gebouwd onder bijzondere architectuur en heeft een open keuken, tuingerichte en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder. De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noord- oosten. De woning is gelegen in een van de mooiste woonwijken op steenworp afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, de Munteltuinen. Aan het water de Aa en op loopafstand van de IJzeren Vrouw en de binnenstad. Een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan het water met een eigen parkje.
INDELING:
Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Tevens vinden we in de hal de meterkast, garderoberuimte en een speels zijraam. Op de begane grond ligt een houten vloer dat door de hal en woonkamer is gelegd. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer (36 m2) is erg licht door de grote schuifpui die zicht en toegang geeft tot het terras en staat in open verbinding met de keuken. Tevens is vanuit hier de trapkast bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt vanaf het aanrecht een gezellig uitzicht op de loop-/fiets en speelstraat. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met: natuurstenen werkblad, vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime opbergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en op de vloer ligt laminaat. De badkamer is betegeld in witte kleurstelling en is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Bijzonder en speels detail is het ronde raam.
2e verdieping
De zolder is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder met kantelraam beschikt ook over de cv-opstelling (2013) en de wasmachine aansluiting. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel.
Algemeen
De achtertuin is ideaal gelegen op het noord-oosten en aangelegd met een zonnig terras, bloembordes, gazon en diverse struiken en een haag. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
Gemeenschappelijke Ruimte van de Munteltuinen
Munteltuinen
In deze woonwijk is een bijzonder fraaie veilige kinderspeelplaats ingericht. Schommels, klimtrapeze, tafeltennistafel en natuurlijk bomen geven de kinderen een leuke speelplek. Voordat u de wijk binnenrijdt komt u onder een poort door, hier pronkt een prachtige Plataan en zijn er diverse groene veldjes aangelegd. Het parkje en de overkapte toegang behoren ook tot het gemeenschappelijk eigendom van alle bewoners van de Munteltuinen.
Coöperatie
Alle bewoners zijn lid van de coöperatie en betalen per kwartaal een bijdrage per huis aan de coöperatie. Er is voldoende positieve reserve in deze pot. Jaarlijks vindt er een ledenvergadering plaats met daarin besluiten en voorstellen van besteding.
Informatie&Activiteiten
Er is een Munteltuinen website speciaal voor bewoners waar alle informatie en wetenswaardigheden te vinden zijn over de Munteltuinen. Tevens worden er activiteiten georganiseerd zoals kanovaren op de naastgelegen Aa, kinderactiviteiten en een jaarlijks feest voor bewoners.
IJzeren Vrouw
Nabij de woning ligt het prachtige watergebied “De IJzeren Vrouw”. Gezellig recreëren, wandelen of zelfs in de zomer zwemmen behoort tot de mogelijkheden.
Centrum
Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het gezellige, Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met diverse winkels, restaurants, theaters, terrasjes en vele evenementen.
Halve maan
Aangrenzend aan de Munteltuinen ligt het in 2009 gerestaureerde 18e eeuwse verdedigingswerk en historisch stadsgezicht ‘de halve maan’. Iets verderop zal binnen korte tijd het tweede inmiddels gerestaureerde deel van de halve maan zichtbaar worden gemaakt. Het genieten en ontspannen bij deze aangrenzende groenvoorziening/plek kan worden gezien als een uniek toegevoegde meerwaarde van wonen in de Munteltuinen.
Het is bijzonder aangenaam wonen in deze wijk.
Het project werd direct na de bouw genomineerd voor de Nationale Schildersprijs (1998):
‘Een prachtig helder woningbouwproject. Wit als verbindend element met subtiele kleuraccenten in primaire kleuren geeft de Munteltuinen een ingetogen schoonheid en speels ingehouden vrolijkheid’
Bijzondere hoekwoning in de gewilde wijk de Munteltuinen. De woning is gebouwd onder bijzondere architectuur en heeft een open keuken, tuingerichte en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder. De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noord- oosten. De woning is gelegen in een van de mooiste woonwijken op steenworp afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, de Munteltuinen. Aan het water de Aa en op loopafstand van de IJzeren Vrouw en de binnenstad. Een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan het water met een eigen parkje.
INDELING:
Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Tevens vinden we in de hal de meterkast, garderoberuimte en een speels zijraam. Op de begane grond ligt een houten vloer dat door de hal en woonkamer is gelegd. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer (36 m2) is erg licht door de grote schuifpui die zicht en toegang geeft tot het terras en staat in open verbinding met de keuken. Tevens is vanuit hier de trapkast bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt vanaf het aanrecht een gezellig uitzicht op de loop-/fiets en speelstraat. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met: natuurstenen werkblad, vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime opbergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en op de vloer ligt laminaat. De badkamer is betegeld in witte kleurstelling en is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Bijzonder en speels detail is het ronde raam.
2e verdieping
De zolder is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder met kantelraam beschikt ook over de cv-opstelling (2013) en de wasmachine aansluiting. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel.
Algemeen
De achtertuin is ideaal gelegen op het noord-oosten en aangelegd met een zonnig terras, bloembordes, gazon en diverse struiken en een haag. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
Gemeenschappelijke Ruimte van de Munteltuinen
Munteltuinen
In deze woonwijk is een bijzonder fraaie veilige kinderspeelplaats ingericht. Schommels, klimtrapeze, tafeltennistafel en natuurlijk bomen geven de kinderen een leuke speelplek. Voordat u de wijk binnenrijdt komt u onder een poort door, hier pronkt een prachtige Plataan en zijn er diverse groene veldjes aangelegd. Het parkje en de overkapte toegang behoren ook tot het gemeenschappelijk eigendom van alle bewoners van de Munteltuinen.
Coöperatie
Alle bewoners zijn lid van de coöperatie en betalen per kwartaal een bijdrage per huis aan de coöperatie. Er is voldoende positieve reserve in deze pot. Jaarlijks vindt er een ledenvergadering plaats met daarin besluiten en voorstellen van besteding.
Informatie&Activiteiten
Er is een Munteltuinen website speciaal voor bewoners waar alle informatie en wetenswaardigheden te vinden zijn over de Munteltuinen. Tevens worden er activiteiten georganiseerd zoals kanovaren op de naastgelegen Aa, kinderactiviteiten en een jaarlijks feest voor bewoners.
IJzeren Vrouw
Nabij de woning ligt het prachtige watergebied “De IJzeren Vrouw”. Gezellig recreëren, wandelen of zelfs in de zomer zwemmen behoort tot de mogelijkheden.
Centrum
Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het gezellige, Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met diverse winkels, restaurants, theaters, terrasjes en vele evenementen.
Halve maan
Aangrenzend aan de Munteltuinen ligt het in 2009 gerestaureerde 18e eeuwse verdedigingswerk en historisch stadsgezicht ‘de halve maan’. Iets verderop zal binnen korte tijd het tweede inmiddels gerestaureerde deel van de halve maan zichtbaar worden gemaakt. Het genieten en ontspannen bij deze aangrenzende groenvoorziening/plek kan worden gezien als een uniek toegevoegde meerwaarde van wonen in de Munteltuinen.
Het is bijzonder aangenaam wonen in deze wijk.
Het project werd direct na de bouw genomineerd voor de Nationale Schildersprijs (1998):
‘Een prachtig helder woningbouwproject. Wit als verbindend element met subtiele kleuraccenten in primaire kleuren geeft de Munteltuinen een ingetogen schoonheid en speels ingehouden vrolijkheid’
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.037,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
482 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (8.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
C
Perceelnummer
3746
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.