Omschrijving
Het op de tweede verdieping gelegen hoekappartement van deze Armada ‘’Tallhouse’’ is ontworpen door de Engelse architect Anthony McQuirk en heeft een uniek uitzicht over de vijverpartij.Dit goed onderhouden 3-kamer appartement heeft een mooie indeling en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een schuifpui naar het balkon en een open keuken. In het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Het op de tweede verdieping gelegen hoekappartement van deze Armada ‘’Tallhouse’’ is ontworpen door de Engelse architect Anthony McQuirk en heeft een uniek uitzicht over de vijverpartij.Dit goed onderhouden 3-kamer appartement heeft een mooie indeling en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een schuifpui naar het balkon en een open keuken. In het souterrain bevinden de privé berging, de wijnkelder en een parkeerplaats.
Het appartement is gelegen in het gewilde Paleiskwartier direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen.
Indeling:
Hal/entree
De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. Op niveau -1 bevindt zich een royale berging en een privé parkeerplaats.
Appartement
De riante hal/entree biedt toegang tot de slaapkamers, woonkamer, badkamer, gastentoiletruimte, berging/technische ruimte en meterkast. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie visgraat vloer met bies en fraaie stucplafonds.
Vanuit de royale woonkamer is middels een schuifpui het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten te bereiken. Dit balkon heeft de ideale ligging met een heel mooi uitzicht over de vijverpartij waar in de winter al snel gezellig geschaatst kan worden. In de zomer kan er heerlijk worden genoten van de zon.
Door de grote raampartijen en schuifpui is er een zeer prettige lichtinval. In de woonkamer is er door de hoeveelheid aan ruimte plaats voor een eethoek en een gezellige zithoek.
De moderne en lekker ruime keuken is voorzien van een granieten werkblad, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van eettafel.
Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met ondermeubel, een wandcloset en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Royale berging met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling stadsverwarmingsunit en unit mechanische ventilatie.
Berging
Via de gemeenschappelijk hal/ entree is – via het trappenhuis en de lift – de bijbehorende souterrain een berging en een parkeerplaats en de wijnkelder, waarin u uw eigen wijnkast heeft.
Bijzonderheden:
• Het ruime balkon is via de woonkamer te bereiken middels een schuifpui en heeft een prachtig uitzicht over de
omgeving en de vijverpartij.
• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.
• Het appartement heeft een eigen berging en privé parkeerplaats in het souterrain.
• Servicekosten € 196,93 per maand
• De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout.
De ramen zijn draai- en kiepbaar en alle raamopeningen zijn voorzien van isolerende HR+ beglazing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.203,12
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 212,12
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
318 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
05-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,12 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2416
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2416
Index
129
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.