Bordeslaan 154

Omschrijving

Aan de zeer gewilde Bordeslaan gelegen, royaal 2-kamer appartement met mooi uitzicht over de fraaie Armada’s, ruime slaapkamer en een groot, zonnig balkon. De eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder maken het extra aantrekkelijk. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het mooie en goed onderhouden appartementencomplex ‘Het Binnenhof’, welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een sfeervolle binnentuin.

Gelegen in het prestigieuze Paleiskwartier, een nieuwbouwwijk, die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Op loopafstand van het Centraal Station en de Paleisbrug, welke fungeert als verbinding met het gezellige, oude centrum van ’s-Hertogenbosch. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals restaurantjes, supermarkt en een bioscoop. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon-installatie, hal met lift, trappenhuis en een doorgang naar de gezamenlijke binnentuin. Er is tevens toegang tot het souterrain met de eigen berging en de parkeergarage met het gebruiksrecht op een parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een paslezer.

Indeling appartement:
Entree/hal voorzien van fraaie laminaatvloer welke in vrijwel het hele appartement is doorgelegd en vernieuwde video-intercom. Tevens treffen we hier de compleet uitgeruste meterkast alsmede de geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; Er is een technische ruimte met de warmtewisselaar voor de verwarming en de warmwatervoorziening, aansluiting voor de wasapparatuur en de wtw-unit. Tevens treffen we hier een grote inloopkast. Ideaal te gebruiken voor het opbergen van uw kleding.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de kamerhoge raampartijen en een deur geeft toegang tot het ruime balkon ( ca. 9 m2) op het zuid-westen met een mooi uitzicht over de Bordeslaan. De open keuken met een hoek opgestelde keukeninrichting is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en een oven.

De ruime slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt meer dan voldoende ruimte aan een flink 2 persoons bed en een kastenwand. De geheel betegelde badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, praktisch badmeubel met 2 kranen en een radiator;

Souterrain:
Ruime inpandige berging (ca. 6,5 m2) en parkeerplaats (parkeerrecht) voor een auto in het souterrain van het complex.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.637,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2525 Index 47 Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties