Prins Mauritsstraat 7

Omschrijving

Nette tussenwoning voorzien van geïsoleerde en verwarmde serre met een diepe achtertuin georiënteerd op het westen. De woning is gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de wijk Braken-Oost, direct tegen het centrum van Drunen aan gelegen.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de ruime entree met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via een loopdeur bereiken we de keuken. De keuken is voorzien van een vaste eettafel en keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast treffen we de royale doorzon woonkamer welke voorzien is van een lichte tegelvloer. Grote raampartijen dragen bij aan veel lichtinval, de kamer is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Via de dubbele schuifpui is de serre te verbinden of juist af te sluiten van de woonkamer. De serre is daarnaast toegankelijk vanuit de keuken en voorzien van een schuifpui naar de tuin en elektrisch bedienbare zonwering voor de nodige schaduw in de zomer. Ook in de winter is het in deze ruimte prima vertoeven door de aanwezige vloerverwarming in combinatie met een radiator en de kozijnen met isolerende beglazing.

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de overloop. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, daarnaast is een kamer gelegen welke beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met uitzicht op de achtertuin en is evenals voorzien van rolluiken en draaikiep ramen met dubbelglas. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als inloopkast. Centraal op de verdieping is de badkamer gelegen, deze is verouderd. Momenteel is de badkamer voorzien van een bad/douche combinatie en een wastafel.

Zolder:
Middels de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, welke kan dienen voor de opslag van uw overige spullen. Ook de opstelling van de cv-ketel met bouwjaar van 2006 is hier terug te vinden. U heeft de mogelijkheid om hier een volwaardige verdieping te realiseren door het plaatsen van een dakkapel en vaste trap.

Tuin:
De diepe achtertuin heeft een heerlijke oriëntatie op het westen waardoor u geniet van vele zonuren en tevens zonsondergang. De tuin is voorzien van nette tuintegels en een strak gazon, de tuin heeft een onderhoudsvriendelijk karakter maar beschikt over voldoende groen. Het schuurtje biedt voldoende ruimte voor de opslag van uw tuinspullen en fietsen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de poort met achterom.

Bijzonderheden:
- Vier kamers op de eerste verdieping;
- Begane grond met vloerverwarming;
- Verwarmde en geïsoleerde serre;
- Schuifpui in zowel woonkamer als serre;
- Diepe achtertuin georiënteerd op het westen;
- Tuin met achterom;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.943,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 422 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Zitbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit smartline HR (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (13.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie A Perceelnummer 3614 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties