- 112 m²
- 2
- B
- 1975
Omschrijving
Wonen op een van de mooiste plekken van ’s-Hertogenbosch, met een fenomenaal uitzicht over natuurgebied Het Bossche Broek en rivier De Dommel, én op loopafstand van de bruisende binnenstad? Dit royale en in 2024 volledig gemoderniseerde hoekappartement in het markante complex Bastion Vught biedt het allemaal.
Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², een eigen garagebox, 12 extra VVE parkeerplaatsen voor een tweede auto of bezoekers, privé berging én een hoogwaardige afwerking is dit een instapklaar appartement op een absolute toplocatie.
Indeling
Begane grond
Representatieve, gezamenlijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Via de lift of trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping en het souterrain. Op het binnenterrein bevinden zich extra parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. De garages zijn toegankelijk via een op afstand bedienbare deur.
2e verdieping
Via de eigen entree komt u in de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk.
De royale woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet u hier van een ongekend vrij en weids uitzicht over de binnenstad, Het Bossche Broek en De Dommel. De ruimte is speels ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en beschikt over een sfeervolle open haard. Twee brede schuifpuien geven toegang tot het zonnige balkon op het oosten, waar u elke dag opnieuw kunt genieten van het unieke panorama.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, een praktische hoge kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en sluit perfect aan bij de open leefruimte. Vanuit de keuken geniet u eveneens van het prachtige, vrije uitzicht over het natuurschoon.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan de rustige achterzijde van het complex. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2024).
Modernisering 2024
Het appartement is recent vrijwel volledig vernieuwd, waaronder:
- Complete vernieuwing van elektra en schakelmateriaal
- Nieuwe cv-ketel
- Luxe keuken, badkamer en toilet
- Nieuwe vloeren
- Strak gestucte wanden en plafonds
- Buitenruimte & extra’s
- Balkon op het oosten met panoramisch uitzicht
- Eigen garagebox in het souterrain
- Privé berging
- Extra parkeergelegenheid op eigen terrein
Locatie
De ligging is werkelijk uniek: tussen stad en natuur. Op loopafstand vindt u het historische centrum van 's-Hertogenbosch met onder andere de Sint-Janskathedraal, de Markt en de Uilenburg. Tegelijkertijd wandelt u vanuit uw voordeur zo het uitgestrekte natuurgebied Het Bossche Broek in.
Ook het Centraal Station en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een bijzonder detail: via een klein pontje aan de voet van het complex steekt u direct over naar het natuurgebied voor een heerlijke wandeling.
Toon meer
Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², een eigen garagebox, 12 extra VVE parkeerplaatsen voor een tweede auto of bezoekers, privé berging én een hoogwaardige afwerking is dit een instapklaar appartement op een absolute toplocatie.
Indeling
Begane grond
Representatieve, gezamenlijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Via de lift of trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping en het souterrain. Op het binnenterrein bevinden zich extra parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. De garages zijn toegankelijk via een op afstand bedienbare deur.
2e verdieping
Via de eigen entree komt u in de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk.
De royale woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet u hier van een ongekend vrij en weids uitzicht over de binnenstad, Het Bossche Broek en De Dommel. De ruimte is speels ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en beschikt over een sfeervolle open haard. Twee brede schuifpuien geven toegang tot het zonnige balkon op het oosten, waar u elke dag opnieuw kunt genieten van het unieke panorama.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, een praktische hoge kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en sluit perfect aan bij de open leefruimte. Vanuit de keuken geniet u eveneens van het prachtige, vrije uitzicht over het natuurschoon.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan de rustige achterzijde van het complex. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2024).
Modernisering 2024
Het appartement is recent vrijwel volledig vernieuwd, waaronder:
- Complete vernieuwing van elektra en schakelmateriaal
- Nieuwe cv-ketel
- Luxe keuken, badkamer en toilet
- Nieuwe vloeren
- Strak gestucte wanden en plafonds
- Buitenruimte & extra’s
- Balkon op het oosten met panoramisch uitzicht
- Eigen garagebox in het souterrain
- Privé berging
- Extra parkeergelegenheid op eigen terrein
Locatie
De ligging is werkelijk uniek: tussen stad en natuur. Op loopafstand vindt u het historische centrum van 's-Hertogenbosch met onder andere de Sint-Janskathedraal, de Markt en de Uilenburg. Tegelijkertijd wandelt u vanuit uw voordeur zo het uitgestrekte natuurgebied Het Bossche Broek in.
Ook het Centraal Station en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een bijzonder detail: via een klein pontje aan de voet van het complex steekt u direct over naar het natuurgebied voor een heerlijke wandeling.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 27 mei 2026
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 346,00 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 112 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 20 m²
- Inhoud
- 366 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel uit 2024
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in centrum, beschutte ligging en open ligging
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
- Capaciteit
- 2
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
