- 131 m²
- 157 m²
- 4
- A
Omschrijving
Direct een afspraak maken? Dat kan al via onderstaande link:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/935702-10346864
Modern, instapklaar en verrassend ruim wonen in een jonge woonwijk. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2017 beschikt over maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer, een fraaie serre en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij energielabel A, vijf zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zonder te klussen direct kunt genieten. De ligging in een jonge, kindvriendelijke woonwijk maakt het plaatje compleet.
INDELING
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de cv-kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier iedere dag een plezier is. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je van veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat.
De woonkamer vormt samen met de keuken een heerlijke leefruimte. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De lichte vloer, strakke wandafwerking en gedeeltelijke vloerverwarming zorgen voor een eigentijdse uitstraling en veel wooncomfort.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een fraaie tuinkamer. Dankzij de glazen schuifwanden vormt deze ruimte een prachtige verlenging van de woonkamer en kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam beschikt de badkamer bovendien over prettige natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping is nog volledig naar eigen wens in te delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig en ook de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich op deze verdieping.
TUIN
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De combinatie van terras, kunstgras en borders zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een verzorgde uitstraling. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
LOCATIE
Binnenhof 16 ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Drunen. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het gezellige centrum van Drunen met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn de Loonse en Drunense Duinen binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A59 zijn steden als Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte circa 131 m²
- Energielabel A met 5 zonnepanelen
- Vier slaapkamers
- Moderne open keuken
- Fraaie serre met glazen schuifwanden en houtkachel
- Achtertuin op het westen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen en de Loonse en Drunense Duinen
Toon meer
https://move.nl/bezichtigingsplanner/935702-10346864
Modern, instapklaar en verrassend ruim wonen in een jonge woonwijk. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2017 beschikt over maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer, een fraaie serre en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij energielabel A, vijf zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zonder te klussen direct kunt genieten. De ligging in een jonge, kindvriendelijke woonwijk maakt het plaatje compleet.
INDELING
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de cv-kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier iedere dag een plezier is. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je van veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat.
De woonkamer vormt samen met de keuken een heerlijke leefruimte. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De lichte vloer, strakke wandafwerking en gedeeltelijke vloerverwarming zorgen voor een eigentijdse uitstraling en veel wooncomfort.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een fraaie tuinkamer. Dankzij de glazen schuifwanden vormt deze ruimte een prachtige verlenging van de woonkamer en kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam beschikt de badkamer bovendien over prettige natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping is nog volledig naar eigen wens in te delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig en ook de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich op deze verdieping.
TUIN
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De combinatie van terras, kunstgras en borders zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een verzorgde uitstraling. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
LOCATIE
Binnenhof 16 ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Drunen. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het gezellige centrum van Drunen met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn de Loonse en Drunense Duinen binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A59 zijn steden als Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte circa 131 m²
- Energielabel A met 5 zonnepanelen
- Vier slaapkamers
- Moderne open keuken
- Fraaie serre met glazen schuifwanden en houtkachel
- Achtertuin op het westen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen en de Loonse en Drunense Duinen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 540.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.122
- Aangeboden sinds
- 1 juli 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 131 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 157 m²
- Inhoud
- 473 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2017)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 65 m² gelegen op het westen met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
