Burgemeester Loeffplein 22

INSTAPKLAAR, VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN GASLOOS APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD VAN DEN BOSCH



Midden in het bruisende hart van 's-Hertogenbosch

gelegen stijlvol gemoderniseerd 3-kamerappartement met balkon en berging en een leuk uitzicht over de binnenstad.

Op een rustige en toch centrale locatie in 's-Hertogenbosch bevindt zich dit ruime en instapklare appartement met een woonoppervlakte van circa 90 m².

Burgemeester Loeffplein 22 onderscheidt zich door de lichte woonkamer, de moderne open keuken (vernieuwd in 2025), twee slaapkamers en een flexibel in te delen extra ruimte, alsmede een comfortabel afwerkingsniveau met onder andere infrarood vloerverwarming in het gehele appartement, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De woning biedt daarmee volop mogelijkheden voor diverse woonwensen.





Bijzonderheden:



Loeffplein 22 is in 2025 op de volgende punten volledig vernieuwd:

- alle radiatoren en de gasaansluiting in de meterkast zijn verwijderd

De bestaande vloer bedekking is weggehaald en vervangen door infrarood verwarming met PVC vloerdelen. Verwarming kan per kamer geregeld worden

- de muren en het plafond zijn allemaal opnieuw gestuct

- alle deuren zijn geschilderd en voorzien van nieuw deurbeslag

- de open keuken met kookeiland, alle moderne apparatuur en veel bergruimte is onderdeel geworden van de woonkamer

- de aangrenzende 3e slaapkamer is ingericht als eetkamer en heeft ruimte voor een grote kast

- sanitair in toilet ruimte en badkamer is vernieuwd en ook de badkamer heeft een apart regelbare infraroodvloerverwarming

- de grote hal biedt, door de verwijdering van de radiatoren, nu ruimte voor een garderobe en boekenkasten

het rechter deel van de hal is voorzien van extra stopcontacten waardoor hier eventueel een bijkeuken gerealiseerd kan worden

- de meterkast en electra is vernieuwd en naast groepen voor de keuken apparatuur is er een aparte groep beschikbaar voor electra in de tweede slaapkamer

- het appartement heeft geen gas aansluiting meer.

- de infrarood vloerverwarming is comfortabel en zeer efficiënt in gebruik.

- de kozijnen met dubbel glas zorgen niet alleen voor goede isolatie maar houden ook het geluid goed buiten.





Locatie:



De AH bevind zich op 1 minuut loopafstand.

De Parkeergarage van Van Lanschot is op 3 minuten afstand bereikbaar