Copernicuslaan 36

Alvast een bezichtiging inplannen? Dat kan via deze link: https://move.nl/bezichtigingsplanner/935702-10565475





Ruim, licht en verrassend veelzijdig wonen op een fijne plek in Vlijmen. Deze verzorgde woning combineert een royale leefruimte met een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers, een garage en een groene tuin met volop privacy. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, meterkast, 11 zonnepanelen en cv-ketel uit 2020. Dankzij de grote oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's op eigen terrein. Een complete gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten.



INDELING

Begane grond

Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast, die in 2022 volledig is vernieuwd. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De houtkachel vormt een sfeervolle blikvanger en zorgt op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde zorgen dubbele deuren voor een directe verbinding met de tuin en voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. De gehele ruimte is rustig en modern afgewerkt, waarbij de houten vloer voor een warme uitstraling zorgt.



De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte stijl. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte en vormt de bar een fijne plek om aan te schuiven. De keuken beschikt over een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere ruimte is voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is ook de aangebouwde garage bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag, hobby's of het parkeren van een auto.



Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt zonder moeite plaats aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Door de meerdere raampartijen is dit bovendien een prettig lichte kamer. Een tweede slaapkamer is speels ingedeeld en bestaat feitelijk uit twee met elkaar verbonden gedeelten. Hierdoor is deze kamer bijzonder geschikt als tienerkamer, waarbij slapen, studeren en opbergen ieder een eigen plek kunnen krijgen. Het is hierdoor ook gemakkelijk om een extra slaapkamer te creëren. Ook de derde slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast en kan daardoor uitstekend als volwaardige slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met meubel.



Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder die zich uitstekend leent als extra bergruimte. Door de lengte van de verdieping is er volop plaats voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zodat de overige verdiepingen netjes en overzichtelijk kunnen blijven.



TUIN

Rondom de woning ligt een verzorgde en groene buitenruimte met verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning is ruimte voor een grote eettafel, terwijl verderop in de tuin meerdere terrassen zijn ingericht als comfortabele zitplekken. De combinatie van volwassen beplanting, hagen en gazon zorgt voor een groene uitstraling en veel privacy. Door de verschillende terrassen is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een bijzonder ruime oprit met plaats voor minimaal drie auto's. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet.



LOCATIE

De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Vlijmen, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Vlijmen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging aantrekkelijk, met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere 's-Hertogenbosch, Waalwijk en de A59 snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingen dichtbij zijn.



BIJZONDERHEDEN

- Ruime en lichte gezinswoning met verrassend veel leefruimte

- Grote oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s

- Moderne keuken uit 2022

- Meterkast vernieuwd in 2022

- HR++ beglazing

- Cv-ketel uit 2020

- 11 zonnepanelen uit 2022

- Rustige ligging in Vlijmen met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand