De Jonglaan 25

Plan een bezichtiging in: https://move.nl/bezichtigingsplanner/935702-10455509



Aan de rand van Vlijmen staat deze royale vrijstaande woning met circa 195 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een garage en een heerlijk ruime tuin. De woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle erker, een in 2023 vernieuwde keuken en een praktische bijkeuken. Buiten geniet je van een brede en diepe tuin met volop ruimte om te spelen, tuinieren en ontspannen, gecombineerd met een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden.



INDELING

Parkeer de auto op de eigen oprit en betreed de woning via de voordeur. In de entreehal bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de heerlijk ruime woonkamer, waar volop plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Wat hier direct opvalt, is de grote hoeveelheid raampartijen die voor een bijzonder prettige lichtinval zorgt. Aan de rechterzijde vormt de sfeervolle erker een mooi onderdeel van de leefruimte. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn.



Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken beschikt over een moderne uitstraling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Ook vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Deze extra ruimte zorgt ervoor dat de dagelijkse huishoudelijke voorzieningen netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst. Vanuit de bijkeuken is bovendien de inpandige garage bereikbaar.



Eerste verdieping

Via de trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Als extra pluspunt beschikt deze kamer over een eigen inloopkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en aparte douche. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer.



De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage en is opvallend ruim opgezet. Dankzij het royale formaat kan deze kamer op uiteenlopende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde van deze kamer bevindt zich nog een praktische berging. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Daarmee biedt ook deze verdieping opvallend veel praktische ruimte en flexibiliteit.



Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaapkamers toegankelijk. Beide kamers hebben een prettig formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Juist deze hoeveelheid ruimte maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag extra kamers beschikbaar hebben voor logees en hobby's.



GARAGE

De garage heeft met circa 6,8 meter lengte en 3,3 meter breedte een uitstekend formaat. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor het stallen van een auto, motor, scooter of meerdere fietsen. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor extra opslag, zodat de overige vertrekken in huis prettig opgeruimd kunnen blijven. Ook voor hobbydoeleinden of als praktische klusruimte is deze ruimte uitstekend geschikt. Via een deur is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. De garage is daarnaast voorzien van een elektrische roldeur, elektra, water en verwarming.



TUIN

De achtertuin ligt op het oosten en heeft met circa 11,5 meter diepte en maar liefst 17,5 meter breedte een bijzonder royaal formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor meerdere terrassen en gezellige zithoeken, zowel direct achter de woning als aan de zijkant van het perceel. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, terwijl er tegelijkertijd meer dan genoeg ruimte overblijft voor de tuinliefhebber. Ook een grote eettafel, speeltoestel of royale loungeset vindt hier moeiteloos een plek. Een belangrijk pluspunt is het vrije uitzicht over de achtergelegen weilanden, waardoor de tuin een prettig open en landelijk karakter krijgt. Via de zijkant van de woning beschikt de tuin bovendien over een praktische achterom.



LOCATIE

De woning ligt op een aantrekkelijke plek aan de rand van Vlijmen, terwijl het centrum van Vlijmen met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen eveneens goed bereikbaar is. In de omgeving bevinden zich daarnaast diverse scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de omliggende dorpen snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A59 ligt gunstig, waardoor je eenvoudig verder richting andere delen van Brabant rijdt. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en ruim wil wonen, zonder afstand te hoeven doen van de voorzieningen van het dorp en de stad.



BIJZONDERHEDEN

- Vrijstaande woning aan de rand van Vlijmen;

- Maar liefst circa 195 m² woonoppervlakte;

- Zes volwaardige slaapkamers;

- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen;

- Sfeervolle erker en schuifpui naar de tuin;

- Moderne keuken, vernieuwd in 2023;

- Ruime garage;

- Energielabel B;

- Goede bereikbaarheid;