Hoflaan 251

Direct een afspraak maken? Dat kan al via onderstaande link:

https://move.nl/bezichtigingsplanner/905831-10562771



Modern en comfortabel wonen op een toplocatie in het Paleiskwartier! Dit stijlvolle appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een fijn balkon, een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Met vloerverwarming in het gehele appartement en energielabel A+ is ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht!



Aan de Hoflaan 251 in 's-Hertogenbosch bevindt zich dit uitstekend onderhouden appartement uit 2023, met een woonoppervlakte van circa 74 m². Het appartement kenmerkt zich door de moderne afwerking, de grote raampartijen en de prettige indeling. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Het balkon van circa 6 m² biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. De ligging in het geliefde Paleiskwartier, op korte afstand van het Centraal Station en de bruisende binnenstad, maakt het plaatje helemaal compleet!



INDELING



APPARTEMENT

Via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De warme houtlookvloer en de moderne afwerking zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een strakke, grijze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.



Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide profiteren van veel natuurlijk daglicht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als slaap- of hobbykamer. Vanuit deze kamer is tevens het balkon bereikbaar.



De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een dubbele wastafel en een designradiator. Het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte met de stadsverwarmingsinstallatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte.



BALKON

Het balkon van circa 6 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Een fijne buitenruimte om rustig te genieten van een kop koffie of een ontspannen moment aan het einde van de dag.



BERGING EN PARKEREN

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over twee plaatsen in de fietsenstalling.



LOCATIE

De Hoflaan is gelegen in het moderne en populaire Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch. Deze levendige stadswijk combineert eigentijds wonen met een uitstekende bereikbaarheid en een veelzijdig aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Het Centraal Station ligt op loopafstand en via de Paleisbrug bereik je eenvoudig de historische binnenstad met haar sfeervolle straatjes, winkels en terrassen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere het Bossche Broek en de Gement in de omgeving. Een ideale woonlocatie voor wie graag comfortabel woont met alle gemakken van de stad binnen handbereik!



BIJZONDERHEDEN

- Modern appartement uit 2023

- Energielabel A+

- Vloerverwarming door het gehele appartement

- Twee slaapkamers

- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage

- Twee fietsplaatsen in de fietsenstalling

- Gelegen in het geliefde Paleiskwartier, nabij het Centraal Station en de binnenstad