- 103 m²
- 3
- C
- 1962
Omschrijving
Direct een afspraak maken? Dat kan al via onderstaande link:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/905831-10376479
Deze ruime maisonette is bijzonder prettig gelegen, op korte afstand van het stadscentrum, het Centraal Station en winkelcentrum De Helftheuvelpassage. Je woont hier verrassend centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je de auto nog vrij kunt parkeren in de omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een fijne indeling en beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning geheel voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De woonkamer grenst direct aan het brede balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten.
Eerste verdieping
Via de entree bereik je de eerste woonlaag van de woning. Hier bevindt zich de lichte leefruimte, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een prettige, open uitstraling.
Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de middagzon of juist even rustig de dag af te sluiten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen, zoals een gezinssituatie, werken aan huis of het creëren van een fijne hobby- of logeerkamer.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft daarmee een frisse en moderne uitstraling. Door de praktische indeling zijn alle ruimtes goed te benutten en voelt de woning verrassend ruim aan.
Op de begane grond van het complex bevindt zich de ruime berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Locatie
De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Helftheuvelpassage ligt om de hoek, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen, winkels en diverse voorzieningen niet ver hoeft te gaan. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Daarnaast ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Bijzonderheden
• Ruime maisonette gelegen op de eerste en tweede verdieping
• Maar liefst drie ruime slaapkamers
• Breed balkon grenzend aan de woonkamer
• Vernieuwde badkamer uit 2023
• Kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• Gunstige ligging met winkelcentrum De Helftheuvelpassage om de hoek
• Vrij parkeren in de omgeving
• Ruime berging op de begane grond
• VvE-bijdrage maandelijks €234,22 per maand (exclusief voorschot stookkosten à €66,-)
Toon meer
https://move.nl/bezichtigingsplanner/905831-10376479
Deze ruime maisonette is bijzonder prettig gelegen, op korte afstand van het stadscentrum, het Centraal Station en winkelcentrum De Helftheuvelpassage. Je woont hier verrassend centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je de auto nog vrij kunt parkeren in de omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een fijne indeling en beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning geheel voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De woonkamer grenst direct aan het brede balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten.
Eerste verdieping
Via de entree bereik je de eerste woonlaag van de woning. Hier bevindt zich de lichte leefruimte, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een prettige, open uitstraling.
Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de middagzon of juist even rustig de dag af te sluiten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen, zoals een gezinssituatie, werken aan huis of het creëren van een fijne hobby- of logeerkamer.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft daarmee een frisse en moderne uitstraling. Door de praktische indeling zijn alle ruimtes goed te benutten en voelt de woning verrassend ruim aan.
Op de begane grond van het complex bevindt zich de ruime berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Locatie
De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Helftheuvelpassage ligt om de hoek, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen, winkels en diverse voorzieningen niet ver hoeft te gaan. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Daarnaast ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Bijzonderheden
• Ruime maisonette gelegen op de eerste en tweede verdieping
• Maar liefst drie ruime slaapkamers
• Breed balkon grenzend aan de woonkamer
• Vernieuwde badkamer uit 2023
• Kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• Gunstige ligging met winkelcentrum De Helftheuvelpassage om de hoek
• Vrij parkeren in de omgeving
• Ruime berging op de begane grond
• VvE-bijdrage maandelijks €234,22 per maand (exclusief voorschot stookkosten à €66,-)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.641
- Aangeboden sinds
- 8 juli 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 234,22 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Maisonnette
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 103 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en tv-kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler huur
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
