Sancta Monica 19

Direct een afspraak maken? Dat kan al via onderstaande link:

https://move.nl/bezichtigingsplanner/906281-10738021



Wonen op een bijzondere, historische locatie, omringd door groen! Dit sfeervolle appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor een fantastisch uitzicht op de parkachtige omgeving. Met daarnaast een prachtige gezamenlijke kloostertuin van circa 2 hectare, compleet met vijverpartijen, terrassen en een barbecueplaats, is dit een plek waar rust, natuur en karakter samenkomen!



Aan de Sancta Monica 19 in Esch bevindt zich dit verzorgde appartement met circa 67 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping van een prachtig monumentaal pand uit 1895. Het voormalige klooster is in 2011 gerenoveerd, waarbij de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en bar, twee slaapkamers en een nette badkamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de vele grote raampartijen die vanuit de verschillende vertrekken een schitterend uitzicht bieden op het omliggende groen. Hierdoor geniet je binnenshuis van een heerlijk gevoel van rust, ruimte en licht. Buiten ligt de uitgestrekte gezamenlijke kloostertuin, waarvan je als appartementseigenaar via de VvE mede-eigenaar bent. Hier vind je onder andere prachtige vijverpartijen, diverse zitgelegenheden en volop ruimte om te ontspannen. Met energielabel A, parkeergelegenheid op het terrein en een eigen berging is ook aan het praktische wooncomfort gedacht. Een unieke woonplek waar je iedere dag kunt genieten van de bijzondere sfeer van het voormalige klooster en de prachtige groene omgeving!



INDELING



Eerste verdieping



Via de entree van het appartement kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 26 m² is een heerlijke leefruimte waar de grote raampartijen direct in het oog springen. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de groene kloostertuin en de volwassen bomen rondom het gebouw. Het uitzicht vormt als het ware een verlengstuk van de woonkamer en zorgt ieder seizoen voor een sfeervol, wisselend decor. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte vloer en neutrale wandafwerking geven het geheel een verzorgde uitstraling.



De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd met zwarte keukenkasten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De praktische bar vormt een fijne plek om 's ochtends rustig te ontbijten of gezellig aan te schuiven tijdens het koken.



Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide profiteren van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk- en muziekkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als logeer- of hobbykamer. Dankzij de grote ramen en het groene uitzicht is het ook hier een fijne plek om te verblijven.



De nette badkamer is volledig betegeld in een combinatie van witte en antracietkleurige tegels en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de boiler.



GEZAMENLIJKE KLOOSTERTUIN



Een van de absolute bijzonderheden van Sancta Monica is de prachtige, parkachtige kloostertuin van circa 2 hectare die het monumentale gebouw omringt. Hoewel het appartement niet beschikt over een direct aangrenzende privébuitenruimte, geniet je hier van iets minstens zo bijzonders: een uitgestrekte gezamenlijke tuin waarvan je samen met de andere appartementseigenaren via de VvE mede-eigenaar bent.



Het terrein is fraai aangelegd met volwassen bomen, groene gazons, wandelpaden en sfeervolle vijverpartijen. Verspreid over de tuin bevinden zich diverse terrassen en zitgelegenheden waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur. Ook is er een gezamenlijke barbecueplaats, een fijne plek om op zonnige dagen samen met andere bewoners te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een moestuin aanwezig, passend bij het groene karakter en de historie van het voormalige klooster.



Of je nu graag tuiniert, een wandeling maakt over het terrein, met een goed boek een rustig plekje in de zon opzoekt of gezellig samenkomt met andere bewoners, hier kan het allemaal. De combinatie van de prachtige natuur, de karakteristieke kloostergebouwen en de verschillende mogelijkheden om buiten te verblijven maakt deze woonomgeving werkelijk bijzonder. Een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven, zonder dat je over een eigen tuin hoeft te beschikken!



Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 2 m², voorzien van elektra, en is er parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.



LOCATIE



Sancta Monica ligt op een bijzondere, groene locatie aan de rand van Esch, nabij de bosrijke omgeving van Sparrenrijk en Landgoed Eikenhorst. Het voormalige klooster van de Witte Zusters kent een rijke geschiedenis en is met behoud van zijn karakteristieke uitstraling getransformeerd tot een bijzonder wooncomplex. De historische toegangspoort, het statige gebouw en de uitgestrekte kloostertuin zorgen samen voor een unieke woonomgeving.



Het gezellige dorpscentrum van Esch ligt op korte afstand en biedt onder andere horecagelegenheden, een basisschool en diverse verenigingen. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen en dagelijkse boodschappen zijn Boxtel en Vught gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A2 en de steden 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar. De omliggende natuur, waaronder de bossen van Sparrenrijk, Landgoed Eikenhorst en het gebied rondom de Essche Stroom, biedt volop mogelijkheden voor heerlijke wandel- en fietstochten. Hier woon je midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!



BIJZONDERHEDEN



- Gelegen in het monumentale voormalige klooster Sancta Monica uit 1895, gerenoveerd in 2011;

- Circa 67 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping en voorzien van twee slaapkamers;

- Grote raampartijen met een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de groene omgeving;

- Gezamenlijke, parkachtige kloostertuin van circa 2 hectare met vijverpartijen, terrassen, barbecueplaats en moestuin;

- Als appartementseigenaar via de VvE mede-eigenaar van de gezamenlijke kloostertuin;

- Energielabel A en voorzien van HR++ beglazing;

- Eigen externe berging van circa 2 m², voorzien van elektra, en parkeergelegenheid op het terrein;

- Bijzondere, groene woonomgeving nabij Sparrenrijk en Landgoed Eikenhorst.