Smidshof 25

Direct een afspraak maken? Dat kan al via onderstaande link: Mochten deze momenten u niet uitkomen, neem dan gerust contact met ons op!

https://move.nl/bezichtigingsplanner/906281-10626063



Op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement op een fijne locatie in Vught? Dan is Smidshof 25 zeker een bezichtiging waard! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement beschikt over circa 77 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een separate keuken en twee slaapkamers. De praktische indeling, eigen berging en het vrije uitzicht maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over energielabel B!



INDELING



Begane grond

Via een overdekte entree bereikt u de voordeur van het appartement op de begane grond, waardoor u ook bij minder mooi weer beschut binnenkomt. Voor de deur is ruimte voor een bankje, een fijne plek om even buiten te zitten of een praatje te maken met buurtbewoners. De centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een meterkast, toiletruimte met fonteintje en praktische vaste kastruimte.



De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De sfeervolle erker vormt een mooie toevoeging aan de woonkamer en zorgt voor een aangename sfeer.



Vanuit de woonkamer bereikt u de separate keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Dankzij het aanwezige raam geniet u hier van natuurlijke lichtinval.



Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als logeer- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en een wasmachineaansluiting.



Berging

Bij het appartement hoort een eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.



Locatie

Het appartementencomplex Smidshof ligt op een zeer centrale locatie in het gezellige Vught, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station ligt op steenworp afstand, waardoor u beschikt over uitstekende verbindingen met onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven.



De omgeving van het appartement is volop in ontwikkeling. Door de verdiepte aanleg van het spoor en de herinrichting van het stationsgebied krijgt de omgeving in de toekomst een groenere en aantrekkelijkere uitstraling. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving, zowel nu als in de toekomst.



Voor ontspanning in de natuur liggen recreatiegebied De IJzeren Man, de Vughtse Heide en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en N65 goed bereikbaar, waardoor steden als Tilburg en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn. Een prettige woonlocatie waar dagelijkse voorzieningen, bereikbaarheid en ontspanning mooi samenkomen.



Bijzonderheden

- Gelijkvloers 3-kamerappartement met circa 77 m² woonoppervlakte

- Lichte woonkamer met sfeervolle erker

- Twee slaapkamers en een praktische indeling

- Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting

- Eigen berging van circa 3 m², voorzien van elektra

- Beschutte entree via een droogloop met ruimte om voor het appartement buiten te zitten;

- Centrale ligging op steenworp afstand van het NS-station en nabij het centrum van Vught;

- Energielabel B

- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars (VvE);