Statenlaan 219

Direct een afspraak maken? Dat kan al via onderstaande link:

https://move.nl/bezichtigingsplanner/905831-5893478



Comfortabel wonen in het geliefde Paleiskwartier, met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een fijn balkon met uitzicht op de groene binnentuin! Aan de Statenlaan 219 in 's-Hertogenbosch bevindt zich dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement met circa 57 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede woonlaag van een modern appartementencomplex uit 2008. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Met een nette badkamer, separaat toilet, energielabel A, stadsverwarming en een eigen berging is het wooncomfort compleet. Dankzij de centrale ligging op korte afstand van het station, de bruisende binnenstad en alle dagelijkse voorzieningen geniet je hier van een fijne combinatie van rust en levendigheid!





Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de verschillende woonlagen. Het complex beschikt over galerijen rondom een fraai aangelegde, groene binnentuin, die zorgt voor een prettige en rustige uitstraling. Daarnaast is er een ondergelegen parkeerkelder aanwezig.





Appartement

Via lift of het trappengat naar boven bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier zijn onder andere de slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot het balkon.



De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad en een lichte betegelde achterwand. De keuken beschikt onder andere over een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Dankzij de verschillende onder- en bovenkasten is er voldoende ruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad.



De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de kamer geheel naar eigen wens in te richten.



De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstellingen en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal.



Balkon

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene binnentuin met volwassen bomen en fraai aangelegde groenvoorzieningen. Een fijne plek om even tot rust te komen, midden in de stad!



Berging en parkeren

Bij het appartement behoort een eigen berging van circa 4 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een ondergelegen parkeerkelder en zijn er parkeermogelijkheden in de omgeving.



Locatie

De Statenlaan ligt in het populaire Paleiskwartier, een moderne en levendige woonomgeving aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch. Deze wijk staat bekend om zijn bijzondere architectuur, waterpartijen en de fijne combinatie van wonen, werken en ontspannen. In de directe omgeving vind je verschillende restaurants, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het Centraal Station bevindt zich op korte afstand en via de Paleisbrug wandel je eenvoudig richting de historische binnenstad. Hier geniet je van een uitgebreid aanbod aan winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie graag centraal woont, maar ook waarde hecht aan rust en groen!



Bijzonderheden

- Praktisch ingedeelde 2-kamerappartement

- Balkon met uitzicht op de groene binnentuin

- Een eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage

- Energielabel A

- Volledig geïsoleerd

- VvE-bijdrage maandelijks €158,88

- Gelegen in het populaire Paleiskwartier

- Op korte afstand van het Centraal Station en de binnenstad van 's-Hertogenbosch