AMB Makelaars Den Bosch
Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
info@amb-makelaars.nl
Statenlaan 343, 5223 LG 's-Hertogenbosch
€ 1.095,- p.m.
Omschrijving
Dit leuke 2-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping met zonnig balkon op het zuid-oosten en is voorzien van een parkeerplaats en een separate berging in de parkeerkelder. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe vloer, stucwerk, lampen en gordijnen. Per direct beschikbaar voor maximaal 24 maanden.
Locatie
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de portiekflat aan de Statenlaan. Een prachtige locatie met uitzicht op het water, de Armada’s en het bekende Rabobank gebouw. Nabij het station en het centrum van ’s-Hertogenbosch wat via de loopbrug bereikbaar is, natuurgebieden en aan de rand van de hippe terrassen, winkels, een supermarkt en de bioscoop van het Paleiskwartier!
Begane grond
Op de begane grond is er een bellentableau, de brievenbussen en een trap of lift naar de verdiepingen. Vanuit de begane grond is er toegang tot de binnentuin waar volop van de zon genoten kan worden. Tevens kan men vanuit hier naar de berging en de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.
Indeling appartement
Ruime en lichte entree die in L-vorm doorloopt en een praktische toegang biedt aan alle ruimtes. Vanwege de lange gang is er veel ruimte voor garderobe en is er een overzichtelijke indeling. De meterkast heeft 7 groepen plus 2 kookgroepen. De toiletruimte is in 2021 volledig gerenoveerd.
De woon-/eetkamer is aan het eind van de L-vormige entree en biedt veel praktische ruimte door de rechthoekige indeling. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel maar ook voor diverse opbergkasten.
De keuken is voorzien van een luxe kokend water kraan, led verlichting en is voorzien van Bosch apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met 4-zones en afzuigkap . Achter de keukenkast is er een kleine ruimte, waarin ook de warmtemeter (stadsverwarming) is geplaatst.
De slaapkamer heeft veel lichtinval door het brede raam en de balkondeur die is voorzien van een glazen raam. De draai en kiep ramen zijn van HR++ glas voorzien. Dit in combinatie met de dak-/vloer- en muurisolatie, maakt het appartement aangenaam en comfortabel om in te wonen en heerlijk rustig om in te slapen.
Het ruime balkon, met composiet vloer (2019), is gelegen op het zuid-oosten en heeft een prachtig uitzicht over het water, de Armada’s aan de overkant van het water en het Rabobank gebouw. Iets verderop is de Jumbo supermarkt gelegen en de hippe terrasjes die letterlijk om de hoek zijn gelegen.
Via de hal is de badkamer bereikbaar die netjes betegeld is. De badkamer ziet er strak en modern uit en is in 2021 volledig gerenoveerd!
Bijzonderheden:
- In 2021 is het volledige appartement gerenoveerd waaronder, gestuct, geverfd, nieuwe vloer, gordijnen en lampen;
- Badkamer en toilet uit 2021;
- Prachtig gelegen appartement op de tweede verdieping van de Statenlaan, in het hartje van het Paleiskwartier;
- De fijne binnentuin, eigen berging en parkeerplaats zijn direct toegankelijk via de trappen of centrale lift;
- De portiekflat is voorzien van glasvezel internet;
- Per direct beschikbaar;
- Maximaal 24 maanden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.095,- per maand
Prijs per m²
€ 19,21
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 1.140,-
Specificatie
Gestoffeerd
Aanvaarding
direct
Servicekosten
€ 45,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
180 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2662
Index
426
Eigendomssituatie
Volle eigendom