Omschrijving

Interesse?
Stuur via de woningpresentatie op onze site of via het mailadres verhuur@amb-makelaars.nl dat je geïnteresseerd bent.
Je ontvangt dan een mail met het interesseformulier. Na ontvangt van het interesseformulier worden kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging.
INKOMENSEIS MINIMAAL 3x DE BRUTO HUUR.

Algemeen:
Fraai 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met groot terras grenzend aan de binnentuin.

De Onderwijsboulevard is gesitueerd in het Paleiskwartier nabij diverse restaurants, winkelcentrum ‘’De Helftheuvel’’, het Centraal Station, winkels, cafés en restaurantjes, supermarkt en de Paleisbrug. Lopend bent u binnen enkele minuten op de altijd gezellige markt in het hart van de bruisende, Bourgondische binnenstad.

Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Ondanks al deze faciliteiten bent u slechts enkele minuten verwijderd van de natuurgebieden ‘’Het Bossche Broek’’, ‘’De Gement’’ en ‘’De Moerputten’’. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.

Indeling appartement:
Entree met toegang tot inpandige berging met de opstelling van de verwarmingsunit. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een donkere leistenen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een combi-oven. De woonkamer biedt u middels een glazen deur toegang tot een tussenportaal met deur naar de toiletruimte en de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand, een dubbele wastafel met meubel en een bergruimte met opstelling voor de wasmachine. De brede doucheruimte is voorzien van 2 douchekoppen, vloer- en wandverwarming en is vanuit de slaapkamer bereikbaar. Het grote terras  is een mooie plek om een tuinset te plaatsen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

Binnentuin
Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden
• De servicekosten bedragen 180 euro inclusief verwarming, (warm)water, elektra (er is geen gas in het complex) en inclusief internet en algemene servicekosten voor het appartementencomplex voor dagelijkse schoonmaak, tuinonderhoud, etc. 
• Eigen parkeerplaats in stallingsgarage maandag t/m vrijdag van 18.00 tot 8.30 uur. Zaterdag en zondag gehele dag en nacht. Via de gemeente is een bezoekersregeling aan te vragen, er kan dan per kwartaal 300 uur geparkeerd worden op een betaalde parkeerplaats in Paleiskwartier voor 0,05 euro per uur. 
• Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd inclusief ontbijthoek met krukken.
• Het appartement is zeer goed onderhouden en instapklaar.
• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.
• Het appartement is voorzien van een luxe badkamer en keuken!
• Per 8 januari 2024 beschikbaar