Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuid Willemsvaart 560 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW

Zuid Willemsvaart 560

5211 NW 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante, instapklare en leuk ingedeelde extra brede stadswoning met gezellige stadstuin en fietsenberging gelegen op een zeer fraaie en rustige locatie aan de Zuid-Willemsvaart in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
De woning is voorzien van een ruim zitgedeelte met mooi uitzicht richting sluis, eetkamer met openslaande deuren naar de stadstuin, moderne open keuken en in totaal vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Zuid Willemsvaart 560, 5211 NW 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Charmante, instapklare en leuk ingedeelde extra brede stadswoning met gezellige stadstuin en fietsenberging gelegen op een zeer fraaie en rustige locatie aan de Zuid-Willemsvaart in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
De woning is voorzien van een ruim zitgedeelte met mooi uitzicht richting sluis, eetkamer met openslaande deuren naar de stadstuin, moderne open keuken en in totaal vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en diverse bergruimtes.


Indeling:
Entree met lange gang met originele tegelvloer, meterkast, separate ruime toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De gezellige woonkamer met fraaie parketvloer is verdeeld in een woongedeelte aan de voorzijde met twee grote ramen die voor voldoende lichtinval zorgen, en een eetgedeelte aan de achterzijde met gezellige openslaande deuren naar de stadstuin.

De halfopen, lichte en praktische keuken is voorzien van een tegelvloer, goed werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, een praktische trapkast en een design radiator.

Eerste verdieping, deze brede etage is voorzien van een ruime overloop met daaraan drie prima slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel met daaronder de wasmachine aansluiting en een deur naar het balkon aan de achterzijde.

De royale zolderverdieping met moderne laminaatvloer heeft een zeer ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen aan de voorzijde en een raam in de zijgevel, deur naar de zolderberging met daarin de opstelling van de CV installatie (Intergas HRE huurketel uit 2013) en een aansluiting voor een wastafel. De mogelijkheid om de wasmachine hier te plaatsen is realiseerbaar. Tevens is er een luik naar de grote bergvliering. (3e verdieping!)

De gezellige stadstuin is gelegen op het noordoosten en heeft een intiem karakter.

Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten;
- Leaseketel
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- De voormalige poort naar achter is een goede inpandige fietsenberging;
- Op zolder is er een grote berging en ook nog een vliering;
- Gunstige parkeervoorzieningen in de directe omgeving;
- Beschermd stadsgezicht.

Kortom: Verrassend veel ruimte, rust en veel mogelijkheden!

Locatie:
De woning is gunstig gesitueerd aan een rustig straatje met mooi uitzicht over de sluis van de Zuid Willemsvaart. Door de omlegging van het kanaal varen er door dit stuk van de Zuid Willemsvaart alleen nog maar plezierboten voor het huis langs. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Zuiderpark zijn op loopafstand gelegen. Verder is de woning nabij een groot park gelegen aan de IJzeren Vrouw dat voorzien is van diverse speeltoestellen en een dierenparkje. De Parade en de Markt zijn op circa 5 à 7 minuten loopafstand gelegen. Het station is op 5 fietsminuten te bereiken.

De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.
De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, haar Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en haar meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.
De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens over de bijzondere vormgeving van de openbare ruimte in de binnenstad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 82 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (2.67 m bij 6.45 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: H 6331 'S-HERTOGENBOSCH Oppervlakte 82 m²
Route van naar Zuid Willemsvaart 560, 5211 NW 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.