Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wuyvenhaerd 10 in 'S-Hertogenbosch 5221 RA

Wuyvenhaerd 10

5221 RA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
073 - 711 37 00

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vorstelijk wonen in een luxe kasteelwoning, met vier woonlagen, twee riante buitenruimten, gelegen op het mooiste plekje van de Wuyvenhaerd, omgeven door water en rietvelden.

Het kasteel Wuyvenhaerd ligt in het open landschap aan de rand van de Haverleij en is van verre reeds te...
Lees meer

Omschrijving

Vorstelijk wonen in een luxe kasteelwoning, met vier woonlagen, twee riante buitenruimten, gelegen op het mooiste plekje van de Wuyvenhaerd, omgeven door water en rietvelden.

Het kasteel Wuyvenhaerd ligt in het open landschap aan de rand van de Haverleij en is van verre reeds te bewonderen. Door de schuin oplopende plinten vanuit het water lijkt het kasteel verankerd te zijn in de rietvelden.

De royale kasteelwoning aan de Wuyvenhaerd 10 biedt u met vier woonlagen een zee aan ruimte. De woning kent een speelse indeling en is geheel voorzien van houten vloeren en 2 gashaarden. De twee buitenruimten zijn gesitueerd aan het water en bieden een uniek uitzicht over de omgeving. Het dakterras is voorzien van een jacuzzi, waar u heerlijk in alle rust en privacy kunt genieten!

Kortom, in alle rust en privacy, riant wonen in een groenrijke omgeving met alle voorzieningen, uitvalswegen en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik.

INDELING BEGANE GROND:
De entree van Wuyvenhaerd 10 is bereikbaar vanuit de binnentuin van het kasteel. Achter de voordeur bevindt zich de entree met meterkast, garderobe, trapopgang en separate toiletruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer, welke in 2017 volledig is gerenoveerd.
Vanuit hier heeft u toegang tot de half open keuken en middels een kleine trapafgang bereikt u de eetkamer.
De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd aan het water. De eethoek biedt voldoende ruimte voor een riante eettafel waar u heerlijk kunt tafelen. Door de situering op de begane grond en de binding met de keuken is dit een aangename plaats om heerlijk na te tafelen met uw gezin of gasten.
Vanuit hier is, middels een schuifpui het terras bereikbaar. Vanuit de eetkamer bereikt u tevens de bergkast en de berging.
De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de eetkamer, tijdens het koken behoudt u hierdoor een prettig contact.
De keuken is geplaatst in een riante hoekopstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. In 2015 is de keuken voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur en is het betonnen werkblad vernieuwd.

TERRAS:
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras gelegen aan het water. Het terras (14 m²) biedt u de ruimte voor het creëren van een heerlijk zitje waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het weidse Rietland en de bosrand van de Haverleij. Het terras is voorzien van hardhouten vlonderplanken.

1e VERDIEPING:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van twee ramen, een trapopgang naar de tweede verdieping en een toegangsdeur naar de woonkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde fraaie houten vloer.
De woonkamer (ruim 38 m²) biedt veel indelingsvrijheid. De zithoek is gecreëerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een riante schuifpui. De schuifpui zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval, een binding met de omgeving en (indien gewenst) een aangenaam binnen-buiten gevoel.

2e VERDIEPING:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping, voorzien van fraaie houten vloer. De overloop is voorzien van een riante vaste kastenwand en biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt veel privacy en rust. De riante slaapkamer (ca. 17 m²) biedt ruimte aan een lit-jumeauxbed en een kastenwand. De drie Franse balkons geven een vrij uitzicht over de omgeving.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en is een geschikte kinder-, hobby-, of werkkamer. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van fraaie houten vloer.
De riante badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een comfortabel ligbad met handdouche, een douchecabine en een tweepersoonswastafelmeubel. Tevens beschikt de badkamer over een design radiator en voldoende ruimte voor het plaatsen van een kast.

3e VERDIEPING:
De 3e slaapkamer is gelegen op de derde verdieping, welke u bereikt middels de trapopgang. De slaapkamer (ca. 28 m²) biedt ruimte aan een tweepersoonsbed, een kast en een zitje. De kamer kent een fraaie afwerking en is voorzien van een sfeervolle haard. Middels een schuifpui heeft u van hieruit toegang tot het riante dakterras met een schitterend uitzicht over het Engelenmeer.
De slaapkamer is voorzien van een vaste boekenkast en de Ferroli HR cv-ketel (2013) is fraai weggewerkt in een kast.

DAKTERRAS:
Vanuit de derde slaapkamer, gelegen op de derde verdieping, heeft u middels een schuifpui toegang tot het riante dakterras (22 m²). Het gehele dakterras is voorzien van hardhouten vlonderplanken. Het dakterras is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt veel privacy en rust. Hier bevindt zich een goed onderhouden jacuzzi en voldoende ruimte voor heerlijke ligstoelen of een zitje. Vanaf het dakterras reikt het zicht tot over het Engelermeer.

BERGING:
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de inpandige berging (9 m²). De berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte. De berging is tevens bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke hoofdentree van het naast gelegen appartementencomplex, handig met bijvoorbeeld de fiets.

PARKEREN:
Parkeren geschiedt op het door landschapsarchitect Paul van Beek ontworpen binnenterrein, dat is voorzien van een verdiepte ligging met hagen om de auto’s zoveel mogelijk aan het zicht te onttrekken. Uiteraard is het complex zowel akoestisch als thermisch uitstekend geïsoleerd.

OMGEVING:
Het kasteel Wuyvenhaerd ligt in het open landschap aan de rand van de Haverleij en is van verre reeds te bewonderen. Door de schuin oplopende plinten vanuit het water lijkt het kasteel verankerd te zijn in de rietvelden. Exterieur en interieur onderscheiden zich door een hoogwaardig niveau van afwerking en het gebruik van duurzame materialen. Het landgoed de Haverleij ligt ten noordwesten van ’s-Hertogenbosch, tussen het dorp Engelen en de heerlijkheid Bokhoven. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De ligging aan de A59 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en goede verbinding met de A2 en de A50. In de nabije omgeving bevinden zich een supermarkt, winkelcentrum de Helftheuvelpassage, diverse scholen en natuurgebieden.

BIJZONDERHEDEN:


• De woning is voorzien van vier woonlagen, waardoor een speelse indeling en een zee aan ruimte zijn gecreëerd.

• De riante leefruimtes; eetkamer (15 m²) woonkamer (38 m²), slaapkamer 1 (17 m²), slaapkamer 2 (9 m²), slaapkamer 3 (28 m²), terras (14 m²) en dakterras (22 m²).

• De gehele woning is voorzien van houten vloeren.

• U heeft de beschikking over twee riante buitenruimten welke zijn voorzien van hardhouten vlonderplanken.

• Op het dakterras bevindt zich een goed onderhouden jacuzzi, welke in 2016 is voorzien van een nieuwe omkasting.

• De keuken is in 2015 voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur en een vernieuwd werkblad.

• De woning is voorzien van twee gashaarden, welke de woonkamer en derde slaapkamer een sfeervolle, warme uitstraling bieden.

• Diverse ramen zijn voorzien van op maat gemaakte houten jaloezieën, welke ter overname worden aangeboden.

• De praktisch berging (9 m²) is zowel inpandig als vanuit buiten bereikbaar.

• U en uw bezoek parkeren de auto op het gemeenschappelijke binnenterrein.

• De woning kent een ligging nabij een supermarkt, winkelcentrum de Helftheuvelpassage, diverse scholen, natuurgebieden en uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 77 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 597 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferrolli HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.4 m bij 4.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HERTOGENBOSCH Sectie R Perceelnummer 2553 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.