Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hofvijver 13 in 'S-Hertogenbosch 5223 MC

Hofvijver 13

5223 MC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
073 - 711 37 00

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Genieten van een prachtig uitzicht over het Paleiskwartier en omgeving? Dat kan vanuit uw eigen appartement, gelegen op de tweede verdieping!

Dit luxe appartement is perfect afgewerkt en onder andere voorzien van een luxe keuken, een luxe badkamer en zowel vloerverwarming als...
Lees meer

Omschrijving

Genieten van een prachtig uitzicht over het Paleiskwartier en omgeving? Dat kan vanuit uw eigen appartement, gelegen op de tweede verdieping!

Dit luxe appartement is perfect afgewerkt en onder andere voorzien van een luxe keuken, een luxe badkamer en zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn, zoals een supermarkt, diverse winkels, cafés, restaurants, het stedelijk museum, het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Onlangs is op steenworp afstand de bioscoop Kinepolis geopend. Tevens bevinden diverse natuurgebieden zich op slechts een steenworpafstand van het appartement. De nabijgelegen uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.

INDELING:
Gezamenlijke entree
De gezamenlijke entree heeft een luxe afwerking en een ruime opzet. De gezamenlijke entree, voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie, biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain.

INDELING APPARTEMENT:
Vanuit de gemeenschappelijke corridor, gelegen op de tweede verdieping, heeft u toegang tot de voordeur van uw appartement. De ruim opgezette entree met garderobe biedt u toegang tot de woonkamer met eethoek en open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de separate toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige siergrind vloer, welke beschikt over zowel vloerverwarming als vloerverkoeling.
De vloerverwarming en verkoeling is per ruimte, middels een thermostaat, afzonderlijk regelbaar.

Vanuit de entree bereikt u middels een glazenpaneeldeur de woonkamer. De woonkamer heeft een open uitstraling waardoor u zowel vanuit de zithoek, als de eethoek, de open keuken en loggia van fijne zichtlijnen geniet. De prachtige grote raampartijen bieden u naast een fijne hoeveelheid lichtinval een prachtig uitzicht over het Paleiskwartier.

Centraal in de woonkamer bevindt zich de luxe, open keuken met spoeleiland. Vanuit hier geniet u van fijne zichtlijnen richting zowel de woonkamer als de eethoek. De keuken met een gepolijst composiet aanrechtblad is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combioven, een koelkast en een vriezer. een praktische Quooker zorgt voor warm en kokend water.
Vanuit de keuken is de bergkast bereikbaar, waar u voldoende ruimte heeft voor het plaatsen van de wasmachine, extra koelkast / vriezer en het bergen van uw proviand.

De eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke eettafel, waar u met uw gezin/gasten heerlijk kunt tafelen. Tevens heeft u hier voldoende ruimte voor een kast, waarmee u extra bergruimte creëert.

Middels een schuifpui is de loggia (10 m²) bereikbaar. Hier zit u onder de overkapping heerlijk aangenaam uit de wind. Het uitzicht, over het Paleiskwartier en omgeving is absoluut het hoogtepunt van de woning! Het balkon is gelegen op het zuid-oosten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) is gelegen aan het eind van de hal. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en een zitje. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is evenals de hoofdslaapkamer voorzien van een siergrind vloer.

De luxe badkamer heeft een ruime opzet en is van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een comfortabel ligbad, met handdouche, een douchecabine, een grote wastafel en een zwevend closet. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling, welke een combinatie van grijze en witte tegels betreft. Vanuit de entree bereikt u de gastentoilet, welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Het gastentoilet is, evenals de badkamer, betegeld in een moderne kleurstelling.

PARKEERPLAATS EN BERGING:
In het ondergelegen souterrain, welke vanuit de gemeenschappelijke hal bereikbaar is, middels de lift of het trappenhuis, heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en een berging. De praktische eigen berging (6 m²) biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen of het bergen van uw spullen. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een automatisch op nummerherkenning of pas te openen toegangspoort. Het gehele ondergelegen souterrain is alleen toegankelijk voor bevoegden. Tevens is er in het ondergelegen souterrain een scootmobielruimte beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
• De servicekosten bedragen € 167,= per maand

• 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, met een prachtig uitzicht over het Paleiskwartier en
omgeving!

• Het appartement is voorzien van een riante badkamer en een luxe keuken.

• Het appartement is voorzien van draai- en kiep ramen waardoor u geniet van een fijne hoeveelheid lichtinval en een
prachtig uitzicht.

• Het appartement is voorzien van een hoogwaardige siergrind vloer, welke is voorzien van zowel vloerverwarming als
vloerverkoeling. De vloerverwarming en verkoeling is per ruimte, middels een thermostaat, afzonderlijk regelbaar.

• In het souterrain heeft u de beschikking over een praktische eigen berging en een privé parkeerplaats.
Tevens bevindt zich hier een scootmobielruimte.

• Het appartement beschikt over een loggia op het zuid-oosten, waar u heerlijk kunt genieten van het binnen-
buitengevoel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten 0111 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2912 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.