AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Sweelinckplein 45, 5216 EB 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Sweelinckplein 45 in 'S-Hertogenbosch 5216 EB

Omschrijving

Een combinatie van een vrij uitzicht, optimale lichtinval en heel veel sfeer. Dit fijne (starters)appartement aan de Sweelinckplein 45 in 's-Hertogenbosch is gelegen op de tweede verdieping en de afwerking is tiptop in orde, waardoor je de woning direct kunt betrekken. Je krijgt dan een knusse, lekkere lichte woonkamer, moderne keuken, keurige badkamer, uitstekende slaapkamer én een zonnig balkon op het westen. Als kers op de taart komt er ook nog een eigen berging op de begane grond bij. Het appartementencomplex ligt op korte afstand van de binnenstad en een supermarkt vind je om de hoek.

Je hoort het, wij zijn al verkocht! Nieuwsgierig geworden? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in met één van onze makelaars.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de ruim opgezette, verzorgde centrale hal met dubbele lift, doorgang naar de individuele berging en gezamenlijke fietsenberging.

Tweede verdieping
Je stapt het appartement binnen in de nette hal, vanuit waar je toegang krijgt tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De lichte living is van goed formaat en de afwerking is keurig te noemen, met een mooie houten vloer, strakke wanden in frisse, neutrale kleuren en een strak plafond. De gunstige ligging op de tweede verdieping in combinatie met het grote raam aan de achterzijde zorgt voor bijzonder veel daglicht en een vrij uitzicht. Met jouw favoriete meubels, inrichting en woonaccessoires is de living binnen een mum van tijd écht van jou.

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je gemakkelijk in contact blijft met anderen. De keuken is afgewerkt met lichte fronten, stalen grepen en een donker kunststof werkblad, en door de dubbele opstelling is er tevens voldoende werk- en opslagruimte ontstaan. Verder is de keuken uitgerust met een 4 pits kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvakje.

Vanuit de woonkamer krijg je middels twee fraaie openslaande deuren toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement en is dankzij het kamerbrede raam met deur naar het balkon aangenaam licht te noemen. Voor je grote collectie schoenen, tassen en kleding zijn er praktische inbouwkasten aanwezig.

Vanaf het balkon profiteer je van prachtig uitzicht en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Door de gunstige ligging op het westen kun je zelfs na een lange (werk)dag nog van het zonnetje genieten.

De badkamer en wasruimte zijn eveneens vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer is lekker licht en fris en uitgerust met een praktisch badmeubel, designradiator en een royale douchecabine. Tevens bestaat hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen.

Locatie
Het appartementencomplex is gelegen op een zeer gewilde wijk in 's-Hertogenbosch Zuid, met ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op steenworp afstand van winkels, de binnenstad en de Bossche Broek. De Zuiderplas ligt eveneens op loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 155 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-08-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 180,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1484 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom