AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Acaciasingel 36, 5213 VB 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Acaciasingel 36 in 'S-Hertogenbosch 5213 VB

Omschrijving

Gelegen op korte afstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch, is aan een doodlopende straat deze karakteristieke en gezellige stadswoning gesitueerd. Wat is er mooier dan een huis te hebben met een dergelijk schitterend vrij uitzicht over de rivier de Aa. Op korte afstand van vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra, gezellige uitgaansgelegenheden, basisscholen, "De Oosterplas" en het centraal station. Tevens zijn de uitvalswegen zoals de A2 en A59 eenvoudig te bereiken. Een ideale woning voor de handige klusser!

Omschrijving
Vanuit de hal/entree voorzien van meterkast is de woonkamer te bereiken. De woonkamer met veel lichtinval biedt een prachtig uitzicht over de rivier de Aa. De woonkamer is voorzien van tuindeuren aan de achterzijde, een schouw met gaskachel en heeft toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de keuken treft u een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en inbouwoven aan.
De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een douche en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Er bevinden zich op de eerste verdieping drie slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Middels een vaste trap vanuit de ouderslaapkamer is de zolder te bereiken.

Tuin
Er is een kleine, gezellige binnenplaats met een poort naar de brandgang en een berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Jaren '30 woning met karakteristieke elementen;
- Aan het water;
- Nabij het centrum van Den Bosch;
- Doodlopende straat;
- Knusse stadstuin;
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
- Deels voorzien van dubbele begazing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 72 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 2429 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom