AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Kruiskampsingel 145, 5224 KE 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Kruiskampsingel 145 in 'S-Hertogenbosch 5224 KE

Omschrijving

Op een goede locatie in 's-Hertogenbosch-West vindt u dit ruime en lichte 3-kamer appartement met berging, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en comfortabel appartementencomplex.
Recreatiegebied Engelermeer is van hieruit in enkele fiets- of loopminuten te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel en diverse voorzieningen zoals scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook de oprit naar uitvalswegen ligt erg dichtbij, hetgeen de bijzondere ligging van het complex compleet maakt.

INDELING BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen en elektronisch bellentableau voorzien van een video-intercom. U heeft hier tevens de beschikking over een eigen berging.

3e VERDIEPING:
Via lift of trap naar de 3e verdieping. De galerij bevindt zich aan de achterzijde.
U komt binnen in de gang met toegang tot de hal welke is voorzien van een compleet uitgeruste meterkast en een garderobekast. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. De woonkamer is erg ruim omdat er een slaapkamer is bijgetrokken, heeft veel lichtinval en is fraai afgewerkt met onder andere een nette laminaatvloer en is opgedeeld in twee gedeelten en geeft toegang tot het ruime balkon op het oosten. U heeft een fraai uitzicht over het park aan de voorzijde.

De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en is uitgerust met een modern keukenblok in een hoekopstelling. Tevens is hier de boiler (80 liter) geplaatst t.b.v. het warm water en is hier de opstelplaats van de vaatwasser, wasmachine en droog combinatie.
Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het groen.

Het appartement telt twee (voorheen 3) ruime slaapkamers. Een gedeelte van de woonkamer kan zelfs nog verbouwd worden tot derde slaapkamer. De slaapkamers zijn, net als de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad voorzien van een douchescherm, thermostaatkraan en een wastafel. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje

BALKON:
Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit slaapkamer 2 te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 278 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-02-2029 Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 190,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4794 Index 99 Eigendomssituatie Volle eigendom