AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Vughterstraat 195 a, 5211 GC 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Vughterstraat 195 A in 'S-Hertogenbosch 5211 GC

Omschrijving

Op een ideale locatie in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch gelegen 2-kamer appartement op de eerste verdieping met een dakterras van maar liefst 35 m²!

Vanuit deze locatie zit u op loopafstand van allerlei leuke winkels, restaurants, cafés en gezellige terrasjes.

Het sfeervolle appartement met diverse authentieke details beschikt over een dakterras op het westen, badkamer met douche, ruime keuken en een ruime woon-/ slaapkamer.

’s-Hertogenbosch is goed te bereiken via de snelwegen A59 en de A2.

Indeling:
Gezamenlijke overdekte entree voorzien van een brievenbus. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis. De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

INDELING APPARTEMENT:
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, ruime berging en de royale woonkeuken welke ruimte biedt aan een eettafel en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de combiketel (Bosch, 2012) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het zonnige dakterras gelegen op het westen te bereiken. Het riante dakterras is een ideale plek om lekker tot rust te komen en te genieten van de zon. Grenzend aan de keuken treft u de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel en een toilet. De ruime woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en voorzien van een houten vloer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.


BIJZONDERHEDEN:

• Het appartement is gelegen in de binnenstad op slechts 150 meter van de markt!

• Voorzien van dubbele beglazing

• Het appartement beschikt over een riant en zonnig dakterras gelegen op het westen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gasketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 25,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7798 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom