AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Jonkerstraat 41, 5223 LN 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Jonkerstraat 41 in 'S-Hertogenbosch 5223 LN

Omschrijving

Wij bieden u een instapklaar appartement op een TOP-locatie.

Het appartement bevindt zich in gewilde "Paleiskwartier', een prachtig nieuw stuk binnenstad, waar moderne stedelijke architectuur de boventoon voert. Op loopafstand van diverse cafés, restaurants, fitnesscentrum, bioscoop Kinepolis, enkele winkels, het Centraal Station, een modern stadspark en van de historische binnenstad. Dichtbij het ziekenhuis en diverse uitvalswegen zoals de A59 en de A2. Op een steenworp afstand vindt u de natuurgebieden de Bossche Broek, de Moerputten en de Gement. Tegenover het complex bevindt zich onder de waterpartij parkeergarage Paleiskwartier en ook aan de straat zijn er diverse parkeermogelijkheden voor een eventuele tweede auto en voor gasten.

Het moderne 2-kamer appartement is gelegen aan de binnenzijde van het hoogwaardig afgewerkte appartementencomplex ‘Prinsenhof’. Dit complex voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen.
Het is gelegen op de tweede verdieping met een totale oppervlakte van ca. 64 m2. Het appartement heeft toegang tot de fraai aangelegde binnentuinen en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ook de bijbehorende berging en gezamenlijke fietsenstalling bevinden zich in het souterrain. Het complex biedt een beschermde woonomgeving; de binnentuinen en centrale ruimtes zijn alleen toegankelijk voor bewoners en hun gasten.

Hal/entree van het complex
Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De nette centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de parkeergarage en de bergingen. Met de lift of trap kunt u het appartement bereiken.

Indeling appartement
Hal/entree, bij binnenkomst treft u de meterkast met bergruimte en garderobe en heeft u toegang tot alle vertrekken. De badkamer, de separate toiletruimte, de zeer ruime slaapkamer, de wasruimte/berging en de sfeervolle woonkamer met open keuken.

In de hal en woonkamer en slaapkamer ligt een mooie laminaatvloer.

De woonkamer is ruim met een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de fraaie binnentuin. De dubbele deuren geven toegang tot het balkon.

De moderne open keuken in een u-opstelling biedt voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koel-kast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat en een RVS afzuigkap, aangesloten op de mechanische ventilatie-unit. De keuken is mooi afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

De slaapkamer biedt naast ruimte voor een tweepersoons bed ook de mogelijkheid voor plaatsing van een grote kastenwand en bureau. Middels dubbele deuren heeft u toegang tot het 2e balkon, ook met uitzicht op de binnentuin.

De badkamer is keurig afgewerkt, voorzien van tegelvloer en wandtegels tot aan het plafond. Een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en een radiator. De separate toiletruimte beschikt over een zwevend closet, een fonteintje en heeft een mooie donkere tegelvloer en een lichte tegel tot het plafond.

In de inpandige berging vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de warmte-installatie en mechanische ventilatie-unit. De gehele ruimte is betegeld.

Parkeerplaats en berging
Vanuit de gemeenschappelijk hal/entree zijn via trappenhuis of lift de ondergelegen parkeergarage met eigen parkeerplaats en ruime berging bereikbaar. Beide bevinden zich dichtbij de toegangsdeur. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort.

Binnentuinen
Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin waar u heerlijk tot rust kunt komen en genieten van de zon. Er staan bankjes en u kunt kiezen voor zon of schaduw. Vanuit het appartement kijkt u uit op de binnentuin.

• Bijzonderheden

* Instapklaar appartement met nette afwerking;
• Bouwjaar 2006;
• Mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer;Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;Grote raampartijen;Twee balkons;
• Gelegen op tweede woonlaag;
• Inpandige eigen parkeerplaats en praktische berging;
• Veilige, rustige woonomgeving;
• Dichtbij winkels, binnenstad, natuurgebieden en diverse uitvalswegen;
• Een gezonde en actieve vereniging van eigenaren (VvE);
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 143,50 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2582 Index 109 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2582 Index A320 Eigendomssituatie Volle eigendom