AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Hadewychstraat 146, 5216 KG 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Hadewychstraat 146 in 'S-Hertogenbosch 5216 KG

Omschrijving

Algemeen
Keurig onderhouden en prima afgewerkt 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met een lekker lichte woonkamer, 2 slaapkamers, gesloten keuken, berging en balkon op het westen. Wilt u wonen in een instap klaar 3-kamerappartement op slechts enkele minuten van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, dan is dit uw kans !

Globale indeling van het appartement
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De stenen berging is via een afgesloten achterom bereikbaar en is ’s nachts verlicht.

Tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe, meterkast (gemoderniseerd met slimme elektra- en gasmeter), moderne toiletruimte en toegang naar diverse vertrekken. De riante en lekker lichte woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie houten vloer, inbouwspots, sfeervolle sierlijsten en biedt een mooi uitzicht op het gezellige binnenhof. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, beiden afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Via de tweede slaapkamer bereikt u ook de inloopdouche met wastafel en mechanische ventilatie. De dichte keuken is geplaatst in een wandopstelling, biedt ruime opbergmogelijkheden en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap en heeft voldoende plaats voor een grote koelkast en een wasmachine.
Het zonnige balkon op het westen gelegen is via de keuken bereikbaar met een draai/kiepdeur.

Locatie
De woning is gelegen in het karakteristieke ’s-Hertogenbosch-Zuid. In Zuid bevindt zich de Pettelaarse Schans, een oud verdedigingswerk waar tijdens het Beleg van ’s-Hertogenbosch flink is gevochten. Op enkele minuten lopen bevindt u zich midden in het Zuiderpark en ook in Het Bossche Broek, een mooi natuurgebied waar de stad aan grenst. U kunt op de oude vestingwallen uitkijken op dit gebied en er heerlijk wandelen of genieten van een fietstocht. ’s-Hertogenbosch telt tal van bezienswaardigheden waaronder De Binnendieze waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de Sint-Janskathedraal, de stadswal en het recreatiegebied de Zuiderplas waar men kan genieten van vele activiteiten zoals fietsen, zwemmen, surfen en zelfs zeilen. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen op loopafstand aanwezig zoals een supermarkt, scholen, sportverenigingen, winkelcentra en nog veel meer. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het appartement. Globale indeling van het appartement Globale indeling van het appartement.


Unieke eigenschappen
- Goed onderhouden en instap klaar 3-kamer appartement
- Riante lichte woonkamer met mooie lichte parketvloer
- Rustige wijk voor jong en oud met voldoende parkeergelegenheid
- Bruisende binnenstad op slechts enkele minuten loopafstand !
- Vlakbij natuurgebied Het Bossche Broek
- Meerdere uitvalswegen dichtbij
- HR CV-ketel 2009
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-03-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 107,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1406 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom