AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Spiegeltuin 55, 5223 MZ 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Spiegeltuin 55 in 'S-Hertogenbosch 5223 MZ

Omschrijving

Sfeervolle studio met ruime berging en parkeerplaats, gelegen in het gewilde appartementencomplex ‘’De Croon’’ met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Gelegen in het Paleiskwartier, bevindt zich op de vierde verdieping van het prachtige, ronde gebouw ‘’De Croon’’, dit sfeervolle appartement. Het Paleiskwartier, waar het complex, gebouwd in 2012, is gelegen kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Architect Adolfo Natalini heeft het sfeervolle, tijdloze appartementencomplex ontworpen. De wortels van het Italiaans design zijn zowel in materiaalgebruik als kleurstelling terug te vinden.

Het Paleiskwartier, ontworpen als gemengd woon- en werkgebied, bestaat uit diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad gelegen. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. Tevens bevinden zich de diverse uitvalswegen, welke u naar de A2 en de A59 leiden, op een steenworp afstand.

Indeling:

Hal/ entree
De ruime gemeenschappelijke hal/entree, voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie, biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Middels de hal heeft u toegang tot de voordeur van het appartement. Naast de entree kun je fijn buiten zitten!

Indeling appartement
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, van het in totaal zes verdiepingen tellende appartementencomplex. Achter de voordeur is de sfeervolle living gelegen, met meterkast en garderobe. Het gehele appartement is voorzien van een mooie donkere laminaatvloer en de living beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van een fijne lichtinval.

De open keuken speelt een belangrijke rol in het geheel. De keuken, voorzien van een rechte opstelling met kook-/spoeleiland en bar, beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven en koel-/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur.

Vanuit de living is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kastenwand en is middels een deur afgesloten.

De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De geheel betegelde badkamer kent door de keuze van de witte wandtegel in combinatie met de donkere vloertegel een moderne en lichte uitstraling. Vanuit de corridor is het terras bereikbaar (gebruiksrecht), vanaf hier heeft u een fijn uitzicht over de rustige, gemeenschappelijke binnentuin. Het terras biedt voldoende ruimte om een heerlijk zitje te creëren.

Berging en parkeren
In het ondergelegen souterrain heeft u de beschikking over uw eigen praktische berging. Hier heeft u voldoende ruimte voor het stallen van uw fiets of het bergen van uw spullen. Daarnaast is er onder het appartementencomplex De Croon een parkeergarage gelegen, het appartement heeft een parkeerplaats (parkeerrecht) tot de beschikking in deze veilige afgesloten parkeergarage met voldoende elektrische laadpunten, welke gratis zijn voor bewoners.




Bijzonderheden

• Het appartementencomplex ‘’De Croon’’ is opgeleverd in 2012, de woning beschikt over een moderne inrichting.

• Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een praktische eigen berging en parkeerplaats.

• De ligging aan de gemeenschappelijke binnentuin, zorgt voor een prachtig uitzicht en veel rust, zowel in de woning als op het terras.

• De gehele woning is voorzien van een nette donkere laminaatvloer.

• De open keuken met spoel-/kookeiland en bar speelt een centrale rol in het geheel.

• De woning is voorzien van dubbele beglazing.

• Het appartementencomplex kent een gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen en uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59.

• Door de goede staat van onderhoud is het appartement instapklaar!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 36 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 125 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 65,30 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2890 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom