Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met fraai uitzicht, gelegen op de vijfde verdieping met zonnig balkon op het zuiden en een berging!

Locatie: 
Een supermarkt is op enkele minuten loopafstand, de Helftheuvel passage is ongeveer 4 minuten fietsen. Natuurgebied ‘De Moerputten’ en het Jeroen Bosch Ziekenhuis is tevens op 4 minuten fietsafstand gelegen. Het centrum en het station is in ongeveer 10 minuten op de fiets bereikbaar. 

Indeling

Hal/entree:
Via de begane grond is het bellentableau met brievenbussen bereikbaar, alsmede de centrale lift en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier is tevens toegang tot de berging die bij het appartement hoort. Voor de portiekflat zijn voldoende parkeerplaatsen waar geparkeerd kan worden.

Vijfde verdieping:
Overdekte entree en hal met garderobekast en toegang tot de keuken, toilet, badkamer en slaapkamers, meterkast en woon-/eetkamer. De hal, slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De woon-/eetkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Een grote en lichte ruimte met grote raampartijen en genoeg ruimte voor een flinke zithoek. De woonkamer heeft een deur naar het balkon op het zuiden. Er is een deur die kan draaien en kiepen. De eetkamer heeft ruimte voor een 6 persoons eettafel en heeft tevens toegang tot het balkon. Het fijne, zonnige balkon heeft uitzicht op het groen, waar enkele dieren grazen. Een prachtig uitzicht!

Via de hal is er toegang tot de keuken. Momenteel staat er een keukenblok in wandopstelling met diverse boven- en onderkasten voorzien van een oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Een boiler verzorgt het warme water. Er is tevens een wasmachine aansluiting in de keuken. 

Naast de keuken is de badkamer gelegen met wastafel en douchecabine. De badkamer is functioneel en bruikbaar maar kan ook eenvoudig gemoderniseerd worden. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement hebben relatief veel lichtinval doordat er grote ramen over de breedte zijn geplaatst. De grootste slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- De keuken en slaapkamers aan de gallerij zijde zijn voorzien van rolluiken;
- Maandelijkse VvE kosten: € 144,- excl. voorschot stookkosten van € 71,-;
- Fijn gelegen, ruim appartement met heerlijke, royaal balkon en met diverse voorzieningen en natuur in de
nabijheid;
- Prachtig uitzicht.