Omschrijving

Royale en sfeervolle maisonette met 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Aan de achterzijde van het complex ligt een groot plantsoen met speelvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ en op fietsafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

1e Verdieping:
Ruime entree/hal met de meter-/bergkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de mooie, lichte woonkamer met een lichte laminaatvloer. De balkondeur geeft toegang naar het zonnige balkon op het zuidoosten, dat zich uitstrekt over de breedte van de woning. Het balkon is voorzien van kunststof terrastegels in houtlook en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is netjes afgewerkt met mooie hoge plinten en voorzien van een niskast voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, ingebouwde Bosch vaatwasser, koelkast (Whirlpool), combi oven/magnetron (Bauknecht), dus van alle gemakken voorzien. Tevens is er in de keuken een 80 liter boiler (eigendom) aanwezig en een flinke provisiekast met een zee aan bergruimte.

Het moderne toilet is voorzien van een nieuw fonteintje en een mooie pvc vloer. Verder bevindt zich in de hal, naast het toilet, een extra bergingsruimte waarin de meterkast is opgenomen en er voldoende ruimte is om boodschappen in op te bergen.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer van 15 m2 is gelegen aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van het huis. De badkamer (vernieuwd in 2019) is volledig betegeld en uitgerust met een Sealskin doucheschuifwand, een mozaïek vloer, een heerlijke stortdouche en het brede wastafelmeubel met softclose-lades in een moderne kleurstelling. De spiegelkast met verlichting zorgt voor extra opbergruimte. De vloer is voorzien van een onderhoudsarme en waterbestendige PVC vloer. In de compacte maar complete badkamer bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping zijn nog twee lichte slaapkamers van 8m2 en 11m2, wat het huis ook geschikt maakt voor een gezin.

Deze maisonnettewoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet, rondom de woning bevinden zich diverse speeltuintjes. De woning kent een bijzonder aantrekkelijke ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; zoals winkelcentrum de Helftheuvelpassage, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Het recreatiegebied Engelermeer, sauna Devarana en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is slechts een paar minuten fietsen. De dichtstbijzijnde bushalte is vijf minuten lopen. Aan de voor en achterkant van het complex is er voldoende ruimte voor het parkeren van de auto.

De servicekosten bedragen € 229,19 inclusief voorschot stookkosten van € 57,97