AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Smirnoffstraat 34, 5224 TW 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Smirnoffstraat 34 in 'S-Hertogenbosch 5224 TW

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met onder andere een dakkapel en 4 slaapkamers. Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing, de keuken en de badkamer zijn compleet uitgerust. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum ‘De Helftheuvel’. Openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse speelgelegenheden, het ‘Beatrixpark’ en recreatiegebied Engelermeer zijn op korte afstand te vinden.

INDELING BEGANE GROND: 
Entree; hal met meterkast (compleet uitgerust) en modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, deze is afgewerkt met een fraaie parketvloer en gestukadoord plafond. Er is een allesbrander en een schuifpui naar de achtertuin. De van oorsprong gesloten keuken is open gemaakt, hierdoor geeft de woonkamer een nog ruimer gevoel. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven en koelkast.

1e VERDIEPING: 
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De laminaatvoer is doorgelegd in alle slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douchecabine, ligbad en een zwevend closet.

2e VERDIEPING: 
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een grote werk-/slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Op de overloop kunt u uw wasapparatuur plaatsen.

BUITEN: 
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating en plantenborders, de stenen berging over de volle breedte beschikt over een dubbele deur zodat deze ook toegankelijk is met een motor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline ( uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.2 m bij 5.88 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 1640 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom