Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mariniersstraat 4 A in 'S-Hertogenbosch 5224 GW

Mariniersstraat 4 a

5224 GW 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
073 - 711 37 00

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een ruim opgezette nieuwbouwstraat ligt deze fraai afgewerkte, goed onderhouden eengezinswoning met een uitbouw over de volle breedte en een ruime achtertuin op het zuiden voorzien van een berging!

De Mariniersstraat 4a is gelegen in het nieuwbouwproject De Compagnie. De ruim...
Lees meer

Omschrijving

Aan een ruim opgezette nieuwbouwstraat ligt deze fraai afgewerkte, goed onderhouden eengezinswoning met een uitbouw over de volle breedte en een ruime achtertuin op het zuiden voorzien van een berging!

De Mariniersstraat 4a is gelegen in het nieuwbouwproject De Compagnie. De ruim opgezette straat kent een fraaie en nette uitstraling, waardoor u dagelijks een heerlijke thuiskomst ervaart. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met in de directe omgeving groenstroken met speelvoorzieningen.

De woning is gelegen in ’s-Hertogenbosch West, een stadsdeel welke een centrale ligging kent ten opzichte van allerlei sociale voorzieningen. Op loop- / fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ‘’De Helftheuvelpassage’’ waar u een grote diversiteit aan winkels treft. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is zowel met de auto als de fiets prima te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zonnen of wandelen kunt u terecht bij het nabij gelegen ‘Engelermeer’. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid, waardoor u zich binnen enkele minuten op de A2 en de A59 bevindt.

De woning heeft een energiezuinige bouw, waardoor u maandelijks geniet van lage kosten!

Indeling:
Entree
Middels de keurige voortuin bereikt u de voordeur van de Mariniersstraat 4a. Achter de voordeur bevindt zich een fijne entree met garderobe, meterkast, en een moderne toiletruimte, voorzien van zwevend closet. De gehele begane grond beschikt over een fraaie tegelvloer welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Begane grond
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De schuifpui creëert een prettige verbinding met de fraai aangelegde achtertuin en zorgt voor veel lichtinval in de woning. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast, waar u voldoende ruimte heeft voor het bergen van uw proviand.

De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in U-opstelling en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Het grote raam in de keuken, aan de voorzijde van de woning, zorgt voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht over de rustige straat.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u, middels de trap, de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van keurig tapijt, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De eerste slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de voorzijde van de woning, de kamer (14 m²) biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en nachtkastjes. De tweede slaapkamer (9 m²) en de derde slaapkamer (7 m²) bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over riante raampartijen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.


De badkamer is volledig en luxe uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een douche, ligbad, een wastafel met ondermeubel, een zwevend closet en een design radiator.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de zolder op de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR combiketel. Tevens heeft u hier, onder de schuinte van het dak, voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen. Op de zolderverdieping is middels het plaatsen van een tussenwand een vierde slaapkamer te creëren.

Tuin
De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer, middels een schuifpui, als via een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over diverse borders en een terras, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de houten berging. De berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen, het bergen van uw spullen en tuingereedschap.


Bijzonderheden
• De woning is gelegen in het nieuwbouwproject De Compagnie. De ruim opgezette straat kent een fraaie en nette uitstraling, waardoor u dagelijks een heerlijke thuiskomst ervaart.

• De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toiletruimte.

• De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (gedeeltelijk) en een keurige afwerking.

• De wijk heeft een rustige en kindvriendelijke opzet, met groenstroken en speelvoorzieningen.

• Op loop- / fietsafstand bevinden zich het Engelermeer, diverse kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ‘’De Helftheuvelpassage’’ waar u een grote diversiteit aan winkels treft.

• De woning heeft een energie zuinige bouw, waardoor u maandelijks geniet van lage kosten!

• De bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station op fietsafstand gelegen.

• De ligging nabij de randweg, welke toegang biedt tot de A59 en de A2, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

• De woning is door zijn goede staat van onderhoud instapklaar te noemen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.47 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 5497 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.