AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden

Grotestraat 208
5151 BR Drunen
Tel: 0416 235025
drunen@amb-makelaars.nl
Het Haringvliet 41, 5152 RT Drunen € 1.150,- p.m.
Het Haringvliet 41 in Drunen 5152 RT

Omschrijving

Een leuke woning met de tuin op het zuiden, vrij uitzicht aan de voorzijde en een prachtige badkamer (2014) en moderne keuken, dat is wat deze woning je te bieden heeft. Op de eerste verdieping twee slaapkamers waarvan een met kledingkamer en een mooie ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping. Per 1 februari beschikbaar voor maximaal 24 maanden.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, trapopgang, alarminstallatie, deels toiletruimte met duoblok en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer, trapkast, deur naar de tuin en geeft direct toegang tot de keuken. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een keukenblok in een hoekopstelling geplaatst voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en onderkasten.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. En een slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft tevens toegang tot de walkin-closet (voorheen slaapkamer). Aansluitend de moderne badkamer (2014) met ligbad, doucheruimte, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken net afgewerkt open zolderruimte welke prima geschikt is als slaapkamer met dubbel dakraam, bergruimte achter de knieschotten, opstelling van de combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden met bestrating, plantborders, berging (11 m2), overdekt terras en achterom.

Bijzonderheden:
- Per 1 februari beschikbaar;
- Maximaal 24 maanden;
- Kunststof kozijnen boven (2013);
- Isolerende beglazing;
- Moderne keuken (augustus 2018);
- Moderne badkamer (2014);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Prijs per m² € 10,45 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.150,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-02-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 3260 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom