Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nijlring 57 in Drunen 5152 VJ

Nijlring 57

5152 VJ Drunen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een toplocatie in een ruime twee-onder-één-kap woning in Venne-West? Pak dan nu uw kans!

Deze moderne twee-onder-één-kap woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een ruime woonkamer, een brede tuin, warme leistenen vloer en...
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een toplocatie in een ruime twee-onder-één-kap woning in Venne-West? Pak dan nu uw kans!

Deze moderne twee-onder-één-kap woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een ruime woonkamer, een brede tuin, warme leistenen vloer en vernieuwde badkamer. De woning is gebouwd in 1990 en is door de jaren heen volledig gemoderniseerd. De woning is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor nieuwe bewoner(s).

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de keuken, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. U komt middels de voordeur binnen in de entree.

Aan de entree zijn twee doorgangen, één naar het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje en één naar de ruime woonkamer. De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm en beschikt over een grote hoeveelheid licht door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De begane grond is in het jaar 2005 en 2011 volledig gemoderniseerd. De huidige bewoners hebben een leistenen vloer met vloerverwarming aan laten leggen en de muren voorzien van glad stucwerk. De zitkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonkamer hebben de huidige bewoners een gezellige eethoek gerealiseerd grenzend aan de keuken.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse Bosch inbouwapparatuur, te weten een koelkast, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser (Miele), 4-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen en is donker van kleur.

Vanuit de keuken is de tuin te bereiken middels een groot kozijn met een loopdeur en zeer grote raampartijen waardoor deze als verruiming van de woonkamer dient in de zomer.
Via deze achterdeur betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer, welke is voorzien van een moderne tegelvloer, een ruime inloopdouche, zwevend closet en een wastafel met op maat gemaakt meubel.
De ouderslaapkamer is maar liefst 15 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Slaapkamer twee en drie (9 en 8 m²) zijn slim ingedeeld en ideaal te gebruiken voor kinder- of werkkamers.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolder bereikbaar. De zolder is uitermate geschikt voor het opbergen van uw spullen en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De zolder is ruim (18 m²) en licht, mede door de grote dakramen.
Op de zolder zijn tevens de mechanische ventilatie en de CV-installatie gesitueerd. De CV ketel is uit het jaar 2004 en van het merk Remeha, type Quinta.

Garage:
Aan de woning zit een stenen garage (19 m²) met eigen ingang en bereikbaar vanuit de oprit en de tuin. De huidige bewoners hebben de garage in gebruik als bergruimte, fietsenstalling en bijkeuken. In de garage zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden.
De garage kan eenvoudig in gebruik genomen worden als hobbyruimte, kantoor of salon aan huis.

Tuin:
Aan de achtergevel is een hoge veranda geplaatst met lichtdoorlatende plafondpanelen. Een heerlijke ruimte om in de tuin te zitten en te genieten van de schaduw in de zomer.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft veel zonuren in de ochtend en middag. De tuin beschikt over diverse stopcontacten, een buitenkraantje, twee zonneterrassen en een gazon.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde woonwijk Venne-West en op loopafstand van het dorpscentrum;
- De keuken (2011) is in moderne kleurstelling uitgevoerd en verkeert in goede staat;
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd, waardoor u kunt genieten van een heerlijk zonnetje;
- Verbouwing begane grond, vloerverwarming + leistenen vloer (2005);
- Vernieuwen stucwerk (2011) ;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en is dit jaar nog aan de buitenzijde geschilderd;
- CV-ketel (2004) is van het merk Remeha;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor al uw bezoek en uzelf;
- Er zijn twee lagere scholen op loop- en fietsafstand, de Olof Palme en de Duinsprong;
- Nabij gelegen natuurgebieden, zoals ‘de Heidijk’, de maas en de ’Loonse en Drunense duinen';
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (7.75 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (688 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 4273 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.