Pieter de Hooghstraat 5

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandig te bereiken garage en fantastische leefkeuken nabij het centrum van Drunen!

Deze riante 2-onder-1-kapwoning met zonnige achtertuin ligt op loopafstand van het dorpscentrum, diverse voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, natuurgebieden en het sportpark.
De woning is gebouwd in 1982 en in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd. O.a. is er een aanbouw en luxe leefkeuken geplaatst, dakkapellen aan weerszijden en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Door de huidige bewoners is de woning fantastisch onderhouden en beschikt de begane grond over een zee aan ruimte. Door de diverse verbouwingen en aanbouw is de keuken aan de achterkant gesitueerd en is er een zeer ruime woonkamer ontstaan. Aan weerszijden van de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor een prettige lichtinval.

Indeling:
BEGANE GROND:
De entree is voorzien van een houtmotief tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast.
De woonkamer en keuken van ruim 53 m² zijn voorzien van dezelfde tegelvloer en doen erg warm aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime eet- en zithoek en een kastenwand. Via de leefkeuken aan de achterzijde is de tuin te bereiken middels de schuifpui en is er via een loopdeur toegang tot de inpandig te bereiken garage.
Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte keuken beschikt over lichte kasten en een composiet werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse Bauknecht inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat,
2x combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een koffiezetapparaat. De keuken beschikt over een schuifpui naar de tuin en biedt toegang aan de garage.

Vanuit de leefkeuken is de garage te bereiken. De garage heeft een oppervlakte van 14 m². Ook vanuit de garage is de tuin te bereiken. De garage geeft toegang tot de oprit middels een grote dubbele garagedeur. De garage is ruim genoeg voor het stallen van een auto, fietsen en een grote kast voor extra bergruimte. De oprit voor de garage is ruim genoeg voor het plaatsen van ten minste twee auto's.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, allen voorzien van kunststof kozijnen (2017) en rolluiken.
De grote slaapkamer (12 m²) aan de voorzijde is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast.
De tweede slaapkamer is eveneens groot te noemen en (12 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en een bureau of kledingkast.
De derde slaapkamer (6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte om te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Op de overloop is ook de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, een wastafel en tweede toilet.

2e VERDIEPING:
De zolderverdieping beschikt over twee grote kunststof dakkapellen aan weerszijden, voorzien van rolluiken, en is verdeeld in twee ruime slaapkamers. Door de dakkapellen is er een prettige hoeveelheid lichtinval De zolderkamers zijn prettig van formaat (beide 9 m²) en bieden ruimte voor een grote kinderkamer. Onder de schuine kanten is slim gebruik gemaakt van knieschotten voor extra bergruimte.
De cv-installatie van het merk Intergas is in 2014 vernieuwd en is net als het witgoed ook op de zolderverdieping aanwezig.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De tuin is goed onderhouden en ademt ruimte en privacy. De tuin is volledig omheind en voorzien van een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
• De begane grond beschikt over vloerverwarming en een tegelvloer.
• CV-ketel is recent vernieuwd (2014).
• De garage, de vliering op de garage en de stenen berging zijn zeer ruim en bieden voldoende ruimte om uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap binnen te stallen indien gewenst.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.9 m bij 7.72 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Toelichting Lichtkoepel Parkeeroppervlakte 14 m² (560 bij 256) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 2833 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 5067 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties