Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brabantseweg 1 in Drunen 5151 JS

Brabantseweg 1

5151 JS Drunen
Vraagprijs € 469.900,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Modern vrijstaand woonhuis met voor- en achtertuin, veel privacy en grote slaapkamers op zeer goede locatie in het centrum.

In het gewilde centrum van Drunen maar net weg van het verkeer van de Grotestraat gelegen modern vrijstaand woonhuis met prachtig rondom gelegen tuin met veel...
Lees meer

Omschrijving

Modern vrijstaand woonhuis met voor- en achtertuin, veel privacy en grote slaapkamers op zeer goede locatie in het centrum.

In het gewilde centrum van Drunen maar net weg van het verkeer van de Grotestraat gelegen modern vrijstaand woonhuis met prachtig rondom gelegen tuin met veel privacy. De woning ligt in het dorpscentrum en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en natuurgebieden. Deze in 1981 origineel gebouwde woning is door de huidige bewoners goed onderhouden en beschikt op de begane grond over een zee aan ruimte.

INDELING
BEGANE GROND:
Vanuit de royale hal, complete meterkast en toilet met wandcloset komt u in de verrassend grote lichte woonkamer. De doorzonkamer is met ruim 40 m² zeer ruim van opzet en beschikt over een houtkachel en dubbele tuindeuren naar de gezellige achtertuin.

De woonkamer is afgewerkt met een fraaie travertinvloer en biedt door de ruimte veel indelingsmogelijkheden. Door de grote ramen en de tuindeuren is er een fijne lichtinval.
De ruime woonkeuken (15 m²) is in moderne tinten afgewerkt en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (Pelgrim), een afzuigkap (Pelgrim, 2018), een oven (Pelgrim), een vaatwasser (Bosch, 2018), een koelkast (Pelgrim), close-in boiler (Daalderop) en een losstaande Amerikaanse koelkast (Samsung).

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met hobby-/werkruimte bereikbaar (28 m²), hier is een 2e aansluiting voor de was- en droogautomaat en is bereikbaar via de keuken, oprit en de achtertuin.
De bijkeuken is tevens ook als garage te gebruiken.

EERSTE VERDIEPING:
Via de fraaie trappartij komt u op de overloop. Aan de ruime overloop grenzen 3 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De zeer ruime ouderslaapkamer (ruim 25 m²) heeft de beschikking over meerdere raampartijen en is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2 en 3 (17 en 20 m²) zijn ook ruim bemeten en bieden ruimte voor het plaatsen voor zowel een bed, kledingkast als een bureau. De riante, volledig betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool, een aparte douchecabine, zwevend toilet, urinoir, dubbele wastafel, vloerverwarming en witgoedaansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop bereikbare tweede verdieping heeft u de beschikking over een ruime zolderkamer met ingebouwde kasten. De kamer is maar liefst 20 m² groot en beschikt over voldoende daglicht. Achter de slaapkamer gelegen vaste kast met aansluitingen van de CV-ketel met boiler. De ketel is geplaatst in 2001 van het merk Nefit.
Vanuit slaapkamer 3 op de eerste verdieping bereikbare vlizotrap naar de bergzolder. Boven slaapkamer 3 is een ruimte bergzolder bereikbaar voor het opbergen van al uw spullen.

BERGING: De grote berging van ruim 9,5 meter lang ( ca. 21 m² ) heeft twee loopdeuren welke toegang geven tot de achtertuin en de oprit.

TUIN: De fraai aangelegde tuin rondom heeft meerdere terrassen, een gazon en plantenborders.
De achtertuin is op het oosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin biedt u 365 dagen per jaar volledige rust en privacy. Aan de straatzijde staat een nette stalen hekwerk met poort welke geheel afsluitbaar is.
De tuin is door de huidige eigenaar volledig opnieuw aangelegd en biedt veel zonuren zowel voor als achter in de tuin.

ALGEMEEN:
• Nieuw geplaatste zonnepanelen (20 stuks, 300 watt p/stuk), geplaatst in september 2018;
• Airconditioning op alle drie de verdiepingen;
• Oprit met ruimte voor maar liefst 4 auto's;
• Elektra bestaat uit 15 groepen en 3 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep;
• Woonkamer en keuken beschikt over vloerverwarming;
• Alle kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van dubbelglas (m.u.v. badkamerraampje).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 375 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 830 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 191 m² (12.7 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 2471 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.