Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Juliana Van Stolbergstraat 3 in Drunen 5151 VL

Juliana van Stolbergstraat 3

5151 VL Drunen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een nette uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met moderne badkamer, serre, dubbele dakkapel en diepe oprit met poort. Deze woning is vanaf 2014 grotendeels gemoderniseerd. De eerste verdieping is vernieuwd met moderne badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is vergroot...
Lees meer

Omschrijving

Een nette uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met moderne badkamer, serre, dubbele dakkapel en diepe oprit met poort. Deze woning is vanaf 2014 grotendeels gemoderniseerd. De eerste verdieping is vernieuwd met moderne badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is vergroot door de dubbele dakkapel.

De woning is door de huidige eigenaren in 2014 grotendeels gemoderniseerd en fantastisch onderhouden, nieuwe houten kozijnen, moderne badkamer, aan weerszijde van de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor een prettige lichtinval. Heeft u interesse? Wacht dan niet af en bel ons direct voor een afspraak!

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2014
Woonoppervlakte: 118 m²
Inhoud: 400 m³
Perceel: 282 m²

Indeling begane grond:
Vanuit de hal/entree is de moderne toiletruimte te bereiken, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, diepe kelderkast en de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte uitgevoerd met een hang closet en fonteintje.
De meterkast is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens zijn hier de gas-, en elektrameter geplaatst. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, vernieuwde kozijnen, toegang tot de keuken en doorkijk op de tuin(kamer).
Aan de achterzijde van de woning gelegen, halfopen L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; close-in boiler, vaatwasser (Bosch), 4-pits gaskookplaat, combi-oven (Bosch), koelkast en afzuigschouw (Pelgrim) en een kunststof werkblad met daarin een spoelbak.

Serre:
Vanuit de keuken is de serre annex tuinkamer middels een tuindeur te bereiken. Een heerlijke lichte ruimte waar men kan relaxen in het voor- of najaar in de zon, zonder in de wind te zitten. De serre is aangebouwd en is toegankelijk vanuit de achtertuin met een dubbele schuifpui.

Tuin:
Geheel omsloten, op het westen gelegen, veel privacy biedende achtertuin. Via de serre en via de oprit (zijkant) van de woning is de tuin te bereiken. Achter in de tuin is een grote houten schuur geplaatst met aansluitingen voor elektra. Een ideale ruimte om te gebruiken als opslag voor de fietsen, (tuin)gereedschap en/of hobbyruimte.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Volledig betegelde en ruime badkamer (2014) voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn beide praktisch qua afmeting (11 en 9 m²). De ouderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer daarnaast is momenteel in gebruik als kledingkamer. De andere kamer ligt aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een eigen garderobekamer (5 m²). Deze kamer is eventueel nog in gebruik te nemen na wat aanpassingen tot kinder- of werkkamer.

Indeling tweede verdieping:
De voorzolder beschikt over een grote hoeveelheid licht dankzij de dakkapel (2015) over de volledige achtergevel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel, merk Nefit type Trendline (2015) geplaatst. Daarnaast beschikt de zolder nog over een ruime en lichte slaapkamer van ruim 13 m² en twee grote dakkapellen aan weerszijde van de kamer (2015).

Bijzonderheden:
- Grotendeels nieuwe houten kozijnen geplaatst (2015);
- Badkamer vernieuwd in 2014;
- Sfeervolle haard;
- Zonnige en diepe tuin op het westen;
- Eigen achterom middels een vernieuwde poort bereikbaar vanuit de dubbele poort;
- Buitenzonwering boven de serre voor het creëren van een prettig binnenklimaat;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit trendline cw5 (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (15.25 m bij 9.37 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie A Perceelnummer 3298 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.