Omschrijving

Op een gewilde locatie in de woonwijk Venne-West gelegen, goed onderhouden, lichte, moderne eengezinswoning met vier slaapkamers en een achtertuin met berging en achterom.

Begane grond:
Via de voortuin te bereiken entree en hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime eet- en zithoek, welke in open verbinding staan met de lichte keuken. Onder de trap is slim gebruik gemaakt van de ruimte door hier een grote voorraadkast te realiseren. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken van waaruit ook de tuin te bereiken is middels een loopdeur.

De open keuken (vernieuwd in 2012) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast (Siemens 2018), vaatwasser (Siemens, 2017), afzuigkap (Whirlpool) en een 4-pits gaskookplaat (Whirlpool).

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping middels een vaste trap. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is ruim van formaat (15 m²) en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. Slaapkamer twee en drie zijn ook prettig qua formaat en bieden eenvoudig ruimte aan een kinder-/hobby- of werkkamer. De kamers zijn respectievelijk 8 en 9 m².

De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel, radiator en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met de opstelling van de c.v.-combiketel en een zolderkamer. De zolder is momenteel in gebruik als kantoor en een grote vaste kastenwand. De zolder is eenvoudig in gebruik te nemen als vierde slaapkamer en is voor en achter voorzien van knieschotten. De zolder is maar liefst 14 m² groot, beschikt over aansluitpunten voor de wasapparatuur en over een groot dakraam.

Tuin:
De woning heeft een keurig verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin gelegen op het oosten en is onderhoudsvrij aangelegd. De privacy biedende achtertuin is ruim en heeft een vrij uitzicht.
De berging is ideaal voor het bergen van uw fietsen en tuingereedschap. De berging beschikt over een elektra aansluiting. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Fantastische ligging in de woonwijk Venne-West;
• Achtertuin beschikt over een zonneterras met overkapping;
• De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen en het natuurgebied de ‘Drunense Duinen’.
• Zeer verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom en een berging.
• Aanvaarding in overleg.