AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden

Torenstraat 1
5151 JJ Drunen
Tel: 0416 235025
drunen@amb-makelaars.nl
Von Suppestraat 24, 5151 KR Drunen Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Von Suppestraat 24 in Drunen 5151 KR

Omschrijving

Een twee onder een kapwoning met garage, oprit, een eigen achterom en gelegen in een rustige straat met veel groen.
Deze instapklare woning ligt op loopafstand van het centrum en is op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, natuurgebieden en de Heidijk.

De woning is door de huidige eigenaren fantastisch onderhouden, lichte woon- en eetkamer, moderne badkamer, aan weerszijde van de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor een prettige lichtinval. Heeft u interesse? Wacht dan niet af en bel ons direct voor een afspraak!

Op een rustige locatie in Drunen staat deze nette twee onder een kapwoning met ruime woonkamer, aparte eetkamer, inpandige garage en privacy biedende tuin met de hele dag de zon. Heerlijk rustig gelegen en op loopafstand van de Heidijk.

Begane grond:
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte, deur naar de woonkamer en deur naar de eetkamer bevinden.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen, verder is er een sfeervolle schouw en is de ruimte eenvoudig in te delen dankzij zijn ruime opzet. Vanuit de woonkamer kunt u doorlopen naar de eetkamer. De eetkamer biedt ruimte voor een extra ruime tafel. Ook deze ruimte is heerlijk licht te noemen en beschikt over openslaande tuindeuren.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken heeft een keukenblok in parallelopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en voldoende werkruimte met onder- en bovenkasten. Aansluitend treft u de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor wasmachine en droger gesitueerd. Tevens treft u hier een aansluiting voor de vaatwasser en de opstelling van de CV combiketel (Vaillant 2012).

Garage:
De garage is inpandig te bereiken vanuit de bijkeuken. De garage is verwarmd en met openslaande deuren naar de oprit ideaal te gebruiken voor de auto, fietsen en/of (tuin)gereedschap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entree is de overloop met vaste kast te bereiken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier, én de badkamer. Vanuit de overloop is tevens de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Alle slaapkamers geven een erg ruime indruk dankzij het hoge plafond met schuine dak.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (20 m²!) en biedt toegang naar het balkon middels een loopdeur. De slaapkamer is ideaal ingedeeld door zijn grote op maat gemaakte kastenwanden en het vele licht dankzij de grote raampartij. Deze slaapkamer is origineel verdeeld over twee slaapkamers, welke ook weer met relatief weinig ingrepen terug te brengen zijn.
De andere twee slaapkamers (8 + 7 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan één slaapkamer de beschikking heeft over een vaste kast. Beide slaapkamers worden op dit moment gebruikt als kinderkamers.
De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en modern wandcloset.

Kapverdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Ideaal voor het opslaan van uw persoonlijke spullen zoals de kerstspullen, koffers en fotoboeken.

Achtertuin:
De tuin is te bereiken vanuit de eetkamer middels de dubbele tuindeuren. Een ideale tuin voor een gezin of met huisdieren. De tuin is volledig met groen omheind en heeft een fijne combinatie tussen onderhoudsvriendelijk, modern en groen.
De tuin beschikt over een ruim zonneterras, gazon en een ruime overkapping met jacuzzi. De jacuzzi is volledig overkapt en het is heerlijk vertoeven in alle seizoenen. De jacuzzi wordt ter overname aangeboden.

Een woning die het bezichtigen meer dan waard is. Bel met ons kantoor voor de mogelijkheden!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 310 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (17.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting garage + oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (571 bij 310) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 417 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom