AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden
Grotestraat 208
5151 BR Drunen
Tel: 0416 235025
drunen@amb-makelaars.nl
Hudsonring 33, 5152 VN Drunen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Omschrijving
Goed onderhouden en lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is gelegen op een fijne locatie, in de woonwijk "Venne-West".
Hal/ entree
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een keurige toiletruimte met toilet en fonteintje.
Woonkamer
De zitkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Door de grote raampartij komt veel licht naar binnen. Via een deur heeft u toegang tot de fijne achtertuin.
De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een laminaatvloer. De moderne keuken heeft een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigschouw en inbouwspotjes.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel en een designradiator. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte, de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR c.v.-combiketel Remeha (2009). De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel met hardhouten kozijnen.
Tuin
Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is praktisch ingedeeld met een terras, diverse plantenborders, kunstgras, elektrisch zonnescherm, eigen achterom en een berging (ca. 6m²) voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- 4 zonnepanelen gelegen op zuiden van het dakvlak.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- De woning is volledig geïsoleerd middels dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel Remeha (2009).
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.582,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
367 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-08-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta 28c (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (6.0 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drunen
Sectie
L
Perceelnummer
4422
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom