Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Donauring 190 in Drunen 5152 TJ

Donauring 190

5152 TJ Drunen
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
073 - 711 37 00

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (187 m²) aan de Heidijk! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in de wijk "Venne-West", bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), twee badkamers, aangebouwde garage en berging, oprit en...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (187 m²) aan de Heidijk! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in de wijk "Venne-West", bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), twee badkamers, aangebouwde garage en berging, oprit en zonnige achtertuin.

Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1988 en door de jaren heen gemoderniseerd.
De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De woning beschikt over grote raampartijen, waardoor de woning wordt voorzien van een prettige hoeveelheid licht.
De volledige woning beschikt over dubbele beglazing en grotendeels over houten kozijnen met draai/kiepramen.
De wijk Venne-West kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij het centrum van Drunen. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen bevinden zich op een steenworpafstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts een steenworpafstand van diverse uitvalswegen zoals de A59.


Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de woonkamer, de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de keuken in L-opstelling, een speel- of hobbykamer (welke ook te gebruiken is als slaapkamer), gastentoilet, de bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling en de garage en berging welke vanuit de tuin te bereiken is.
De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de voorzijde de zitkamer met veel raampartijen en een gezellige open haard voor in de kille winterdagen. De achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Met grote openslaande deuren is de eetkamer volledig tuingericht en ervaart u de groene tuin aan de "Heidijk" alsof u in de natuur zit te dineren.
De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder, hete luchtoven (Imperial), hoge druk stoomoven, vaatwasser (Miele, 2017), keramische kookplaat, koelkast (AEG) en afzuigkap (Imperial). De keuken beschikt tevens ook over een Quooker voor direct kokend water.
Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de keuken) in lichte kleurstelling waardoor het binnen fantastisch licht is, zelfs op donkere dagen in de herfst.
Via één van de drie dubbele openslaande deuren of de loopdeur in de bijkeuken of garage betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met toegang tot de bergingen. De achtertuin is gezellig aangekleed en beschikt over een gezellige veranda welke heerlijk als tuinkamer gebruikt kan worden.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De eerste verdieping is op vier plekken vergroot doordat de bewoners een ambachtsman hebben gevraagd om grote en exclusieve dakkapellen op maat te maken. De dakkapellen zorgen voor extra staruimte, licht en zijn voorzien van op maat gemaakte horren, dimbare spots en elektrische rolluiken.
De ruime badkamer aan de achterkant van de woning is gemoderniseerd in 2015 en is voorzien van een antraciete tegelvloer, een moderne inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. De badkamer wordt verlicht door moderne spots en verwarmd middels vloerverwarming.
De grootste slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en is maar liefst 20 m² groot. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een tv-kast. De schuine kant aan de achterzijde van de slaapkamer wordt slim benut als grote kledingkast met hang- en legdelen. Vanuit de ouderenslaapkamer bereikt u ook het balkon op het oosten gelegen. Hier kunt u genieten van het eerste kopje koffie in de ochtend.
De overige drie slaapkamers zijn zeer ruime kinder-/werk- en/of logeerkamers (13 m², 11 m² en 11 m²). In de vierde slaapkamer is de CV-installatie geïnstalleerd. De CV ketel is van het merk Vaillant uit het jaar 2007.
Slaapkamer 4 is momenteel te bereiken via slaapkamer 3. U kunt er voor kiezen om een extra trapopgang in de garage te creëren (deze heeft er altijd al gezeten) waardoor beide kamers los te bereiken zijn. Voor de mogelijkheden kunt u contact met ons opnemen.
De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en extra toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap naar boven is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder biedt u meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen.

Tuin
De woning beschikt over een tuin rondom de woning. De oprit, en de voortuin grotendeels, is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hierdoor wordt de oprit ideaal in gebruik voor het stallen van een grote gezinsauto op uw eigen perceel.
De achtertuin kent een fraaie aanleg, met twee terrassen, groenborders en een groot gazon. rechts achter in de tuin staat een riante sfeervolle berging met elektra en sfeerverlichting waar de huidige eigenaren een gezellige zit hebben gecreëerd.
De tuin ligt aan de "Heidijk" en geeft u alle rust en privacy. In de zomer heeft u overal in de tuin een mogelijkheid voor het genieten van de zon als de schaduw. De tuin beschikt tevens over een automatische tuinsproei-installatie.

Garage en bijkeuken
De garage en berging zijn bereikbaar vanaf de oprit middels een garagedeur en vanuit de tuin middels een loopdeur. De verwarmde garage, biedt voldoende ruimte voor het veilig en overdekt stallen van uw auto. Tevens heeft u, met maar liefst 31 m², voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koelkast/vriezer en het bergen van uw spullen. U kunt eveneens overwegen om van de berging een kantoor of salon te maken voor uw bedrijf aan huis.


Bijzonderheden:
- Gelegen aan de Heidijk en op loopafstand van het centrum van Drunen en diverse scholen;
- Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy;
- De badkamer is onlangs vernieuwd en verkeert in optimale staat;
- De achtertuin is groen, groots en fantastisch gelegen met een automatische tuinsproei-installatie;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen met draai-kiepramen;
- De tweede verdieping is een zeer ruime bergzolder voor het stallen van al uw persoonlijke spullen;
- CV-ketel (2007) is van het merk Vaillant;
- Woning beschikt over een berging, garage en bijkeuken;
- De woning beschikt over een alarminstallatie;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel;
- Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas en zwemvijver 'de afgraving';
- Aanvaarding in overleg;

Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 669 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 656 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente DRUNEN Sectie L Perceelnummer 3871 Oppervlakte 669 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.