Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 33 in Elshout 5154 AM

Kerkstraat 33

5154 AM Elshout
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1885 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De locatie is uniek, de wijze waarop vele originele details bewaard zijn gebleven is uniek, de grootte van deze woonboerderij is uniek en het ruime perceel in uniek in zijn soort. Een woonboerderij als deze zijn er niet veel meer te vinden in de gemeente Heusden.

Op een prachtig terrein...
Lees meer

Omschrijving

De locatie is uniek, de wijze waarop vele originele details bewaard zijn gebleven is uniek, de grootte van deze woonboerderij is uniek en het ruime perceel in uniek in zijn soort. Een woonboerderij als deze zijn er niet veel meer te vinden in de gemeente Heusden.

Op een prachtig terrein heeft u tal van mogelijkheden. Het prachtige uitzicht over de St. Jan Evangelist kerk zal u nooit vervelen! Een fantastisch behouden woonboerderij uit de 19e eeuw met uitzonderlijk veel ruimte in en om de woning. De woonboerderij heeft een statige uitstraling en beschikt over onder andere een statige centrale gang, glas-in-lood-ramen en hardstenen vloer.

Deze woonboerderij met inpandige stallen/garage is bijzonder geschikt voor een klusser die rust en privacy zoekt. De woonboerderij is gelegen in Elshout tussen het gezellige stadje Heusden en de dorpen Drunen en Haarsteeg. U bent binnen een paar minuten op de snelweg met verbinding naar
’s-Hertogenbosch (15 min) en Waalwijk (10 min).

Indeling:
Begane grond
Via een fraaie voordeur komt u de woning binnen in de klassieke imposante lange hal met hardstenen tegelvloer. De gang verdeelt de gehele woning over de lengte in twee helften. Beide even breed. Aan de linkerzijde een grote slaapkamer, de opkamer, kelder, toiletruimte, bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en zij-entree.
Aan de rechterzijde van de hal en woning treffen we de woonkamer in het voorhuis met originele schouw, de woonkeuken en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de huidige garage, hobby- en werkruimte aan. Voorheen stond hier het vee in het achterhuis.

De woonkamer is voorzien van de originele schouw. In het voorhuis bevindt zich de woonkamer, waar de boerenfamilie met hun gezin eten kookten en warmte opzochten bij het haardvuur. De authentieke paneeldeuren, het glas-in-lood en de schouw geven de ruimte een eigen nostalgische sfeer. Het is een fantastische ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met kunststof werkblad en diverse apparatuur; koelkast (Zanussi), afzuigkap, 4-pits gaskookplaat (Etna) en close-in boiler.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekdouche en wastafel.

Vanuit de imposante centrale hal betreedt u de gewelvenkelder waar plaats is voor al uw provisie.
De kelder beschikt zelfs over natuurlijk daglicht.
Links van de entree is de hoofdslaapkamer (21 m²) met aluminium rolluiken, welke over de gehele benedenverdieping aanwezig zijn. De kamer is multifunctioneel in gebruik te nemen vanwege het formaat van de kamer.

Vanuit de hal is via een aantal traptrede ook de tweede slaapkamer te bereiken welke maar liefst 13 m² groot is. Dit is de zogenaamde opkamer, de kamer boven de kelder.
U kunt vanaf de hal de bijkeuken bereiken waar een deel van de natte ruimtes te vinden zijn. In de bijkeuken bevinden zicht de opstelling voor het witgoed, een extra keukenblok, toiletruimte met fonteintje en een zij-ingang.

Achterhuis
In het achterhuis zijn de garage/stallen (ruim 106 m²) en is voorzien van twee dubbele openslaande staldeuren. Het openzetten van de staldeuren zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Het achterhuis biedt u tal van mogelijkheden zoals een dubbele garage, praktijkruimte/bedrijf aan huis of zelfs het vergroten van het woonoppervlak. Middels een ladder is vanuit het voorste gedeelte van het achterhuis de zolder bereikbaar.

Achter de bijkeuken en de badkamer komen we via de hal in de huidige garage, voorheen de stal.
De stal welke nog lange tijd in gebruik is geweest voor de koeien, beschikt ook over een halve tweede verdieping, waardoor een soort vide ontstaan is. De vide zorgt voor een prettige beleving van de ruimte en extra opbergmogelijkheden. Vanuit de stal is te bereiken de oprit en de tuin. De oprit grenst direct aan het huis en staat in verbinding met de stal door imposante grote groene staldeuren.

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Hier bevindt zich één grote open ruimte met een hoge nok en de mogelijkheid tot het creëren van zeker drie vier ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens is op deze verdieping de CV-ketel (Itho Daalderop) toegankelijk welke voor de verwarming en het warm water gebruikt wordt.
De hoge nog nok is maar liefst 6,30 meter hoog. De houten spanten zijn preventief behandeld tegen houtworm (factuur aanwezig). De totale verdieping is maar liefst 104 m² groot en vrij om in te delen naar behoefte.

Tuin
De karakteristieke boerderij is fraai op het ruim bemeten perceel gesitueerd. Rondom de boerderij ligt een riante tuin met onder andere prachtige fruitbomen. Een bestrate oprit en parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's geeft toegang tot de schitterende tuin die door een goed onderhouden taxushaag en hekwerk de tuin omsluit.
Vanuit de tuin heeft u prachtig zicht over de St. Jan Evangelist kerk en de achtergevel van de schitterende woonboerderij. De tuin is meer dan groot genoeg voor het creëeren van meerder zonneterrassen, speelveld, siertuin, zwembad, vijver en/of gazon.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de zeer gewilde woonstraat Kerkstraat in Elshout;
- Grootse woonboerderij met veel behouden karakteristieke details;
- Ruim perceel van 1.715 m²;
- Woning is ideaal geschikt voor grote gezinnen en bedrijf aan huis;
- Woonboerderij beschikt over onder andere, glas-in-lood, houten rolluiken, paneeldeuren, originele schouw en houten spanten;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 2069 m² Overige inpandige ruimte 117 m² Inhoud 1800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 995 m² (39.0 m bij 25.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 106 m² (1030 bij 1035) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 1334 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 639 Oppervlakte 1715 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met vruchtgebruik

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.