Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Wassenaarstraat 26 in Elshout 5154 BZ

Van Wassenaarstraat 26

5154 BZ Elshout
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 255 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Wonen in deze instapklare ruime vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (255 m²!) aan een kindvriendelijke straat met vrij uitzicht! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in Elshout, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met o.a. vijf slaapkamers, gigantische kelder, aangebouwde...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in deze instapklare ruime vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (255 m²!) aan een kindvriendelijke straat met vrij uitzicht! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in Elshout, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met o.a. vijf slaapkamers, gigantische kelder, aangebouwde garage en bijkeuken, oprit en zonnige achtertuin.

De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De woning beschikt over grote raampartijen, tweemaal dubbele tuindeuren naar de tuin en een royale erker aan de linkerzijde. Dit alles zorgt voor een lichte woning met een prettige sfeer.

Deze nieuwbouwwijk in Elshout kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij diverse voorzieningen en het dorpscentrum van Drunen. Diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen en een basisschool bevinden zich op een steenworp afstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A59.

Indeling begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de moderne leefkeuken met veel bergruimte door de vele lades en een bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling en toegang tot de inpandig te bereiken garage.

De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de voorzijde de zitkamer met grote erker en een gashaard voor in de kille winterdagen. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Met grote openslaande deuren is de eetkamer volledig tuingericht en ervaart u de groene tuin alsof u in de natuur zit te dineren.

De half open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder, combi-oven (Miele), oven (Miele), vaatwasser (Siemens), 5-pits gaskookplaat (AEG), koelkast (Whirlpool) en afzuigkap (Siemens).

In de leefkeuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over veel ramen aan de achterzijde met een dubbele tuindeur waardoor het binnen fantastisch licht is, zelfs op donkere dagen in de herfst.
Via één van de twee dubbele openslaande deuren of de loopdeur in de bijkeuken betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met achterom en toegang tot het tuinhuis. De achtertuin is ingericht met diverse groenblijvende beplanting, grasgazon en diverse bomen. Over de volle breedte aan de leefkeuken is een elektrisch bedienbaar zonnescreen aangebracht.

Kelder
Vanuit de entree zijn er twee vaste trappen bereikbaar. De vaste trap naar de eerste verdieping als wel een vaste trap naar de kelder. De kelder is gigantisch in formaat en praktisch in gebruik. De kelder is maar liefst 72 m² groot en beschikt over natuurlijke ventilatie. De kelder is momenteel in gebruik als speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte voor de ouders en een gezellig café. De kelder beschikt momenteel over een bar, biljart en televisie aansluiting. De ruimte is fantastisch om te gebruiken voor feesten en verjaardagen.
In de hoek is onder de trap tevens een ruime berging gecreëerd voor het opbergen van al uw persoonlijke spullen.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Ook deze verdieping is door de vele raampartijen zeer licht te noemen. Vanuit de ouderlijke slaapkamer (21 m²) zijn de dubbele kasten te bereiken voor het opbergen van al uw kleding. De overige drie slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruime kinder-, werk- en/of logeerkamers (12, 10 en 9 m²).
Naast de ouderslaapkamer treffen we het toilet en de badkamer. De badkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare tweede verdieping met CV opstelling (CV Nefit Excellent 2003) en logeerkamer met Velux dakraam. De zolder biedt u meer dan voldoende gelegenheid om al uw spullen op te bergen.

Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij-, en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin is deels bestraat met sierbestrating voor de zonneterrassen, voorzien van diverse groenborders en een groot gazon. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. Achter in de tuin staat een sfeervolle veranda welke dienst doet al tuinkamer in de zomer. Een heerlijke plek om te relaxen en te genieten.
De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor ten minste twee auto's. Aan de voorzijde van de woning vanuit de entree heeft u vrij groen uitzicht over de wijk. Voor het huis zijn parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig en een speelveld voor de kinderen.

Garage en bijkeuken
Direct naast de leefkeuken gelegen treffen wij de grote bijkeuken aan met extra spoelbak, witgoedopstelling en toegang tot de garage. De garage is vanuit de oprit middels dubbele garagedeuren en vanuit de bijkeuken bereikbaar. De garage is meer dan ruim genoeg voor het plaatsen van één auto, al uw fietsen en het (tuin-)gereedschap. U kunt eveneens overwegen om van de garage een werkruimte, kantoor of salon te maken voor uw bedrijf aan huis.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een gigantische kelder;
- De volledige woning beschikt over dubbele beglazing en grotendeels over houten kozijnen met draai/kiepramen;
- Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde van de woning (leefkeuken);
- Vloerverwarming deels begane grond;
- Woning onlangs volledig aan de buitenzijde voorzien van nieuw schilderwerk;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel;
- Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas en de Eendenkooi;
- Aanvaarding in overleg.

Maak gerust een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 432 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1025 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit excellent (gas combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (10.45 m bij 17.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (561 bij 368) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 2250 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.