Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Wonen in een vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (137 m²) aan De Omloop in Elshout! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vijf slaapkamers, ruime badkamer, grote inpandige garage en bergruimte, oprit en zonnige achtertuin....
Lees meer
Omschrijving
Wonen in een vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (137 m²) aan De Omloop in Elshout! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vijf slaapkamers, ruime badkamer, grote inpandige garage en bergruimte, oprit en zonnige achtertuin.Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1981 en door de jaren heen al deels gemoderniseerd.
De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De woning beschikt over grote raampartijen, waardoor de woning wordt voorzien van een prettige hoeveelheid licht. De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
Elshout kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij het dorpscentrum van Drunen. Diverse voorzieningen, zoals cafe's en en een basisschool bevinden zich op een steenworpafstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts een paar minuten afstand van diverse uitvalswegen zoals de A59.
INDELING:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de woonkamer, de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de deels open keuken in wandopstelling, toiletruimte, de bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling en de garage met zolder welke eveneens vanuit de tuin en de oprit te bereiken is.
De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de achterzijde de eetkamer met een grote schuifpui, waarmee de eetkamer volledig tuingericht is en ervaart u de prettige groene tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zitkamer gesitueerd met een gezellige gaskachel voor in de kille winterdagen.
De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder, oven, elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap.
Op de gehele begane grond ligt een leisteen vloer met in de woonkamer en keuken vloerverwarming.
1e VERDIEPING:
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
De ruime badkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van een lichte tegelvloer, een hoekdouche, wastafel, ligbad, toilet en mechanische ventilatie. De badkamer wordt verlicht door moderne spots en natuurlijk daglicht.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 13 m² groot. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een tv-kast. De ruimte aan de rechterzijde van de slaapkamer wordt slim benut als grote kledingkast met hang- en legdelen.
De overige drie slaapkamers zijn zeer ruime kinder-, werk- en/of logeerkamers (11 + 10 m²).
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolder bereikbaar. De zolder biedt u aan de linkerzijde meer dan voldoende gelegenheid om in gebruik te nemen als extra slaapkamer. In deze ruime kamer (10 m²) is een groot dakraam geplaatst voor voldoende daglicht. De knieschotten zijn afgetimmerd om in gebruik te nemen als bergruimte.
De ruimte waar de trapopgang zit biedt eveneens mogelijkheden voor het creëeren van een extra (slaap)kamer van ruim 10 m². Met een aantal aanpassingen is deze ruimte te verbouwen tot een extra kamer.
GARAGE EN BIJKEUKEN:
De garage is bereikbaar vanaf de oprit middels een garagedeur en een loopdeur. De garage is tevens vanuit de tuin te bereiken door middel van een loopdeur. De verwarmde garage, biedt voldoende ruimte voor het veilig en overdekt stallen van uw auto. Tevens heeft u, met maar liefst 21 m², voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koelkast/vriezer en het bergen van uw spullen. U kunt eveneens overwegen om van de berging een kantoor of salon te maken voor uw bedrijf aan huis.
De bijkeuken is gesitueerd tussen de garage en de keuken in. Vanuit de tuin is de bijkeuken eveneens bereikbaar. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen van opstelling voor het witgoed.
De garage heeft aan de voorzijde een vaste trap naar de garage-zolder. De zolder is ruim en hoog genoeg om goed te kunnen staan. De garagezolder kan met een aantal eenvoudige aanpassingen dienen als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De zolder is momenteel in gebruik als opslagruimte en is 16 m² groot. Op deze bergzolder is tevens de C.V.-ketel aangesloten van het merk Nefit van het bouwjaar 2010.
TUIN:
De woning beschikt over een tuin rondom de woning. De oprit, en de voortuin grotendeels, is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hierdoor wordt de oprit ideaal in gebruik voor het stallen van een grote gezinsauto op uw eigen perceel.
De achtertuin kent een fraaie aanleg, met twee terrassen, groenborders, een vijver en een groot gazon.
De tuin ligt aan de achterzijde en geeft u alle rust en privacy. In de zomer heeft u overal in de tuin een mogelijkheid voor het genieten van de zon als de schaduw. Naast de woning is ook nog een houten schuur bereikbaar voor het opbergen van al uw (tuin)gereedschap.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan de autoluwe straat De Omloop en op loopafstand van diverse voorzeiningen;
- Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy;
- De badkamer is vernieuwd en verkeert in goede staat;
- De achtertuin is groen, ruim en is fantastisch aangelegd;
- De woning grotendeels voorzien dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- De tweede verdieping is een zeer ruime zolder voor het stallen van al uw persoonlijke spullen en met de mogelijkheid voor het vergroten van de aantal slaapkamers;
- CV-ketel (2010) is van het merk Nefit;
- Woning beschikt over een garage, zolder en bijkeuken;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel;
- Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas en zwemvijver 'het Elshoutse wielen';
- Aanvaarding in overleg;
Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
655 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit CW4 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
208 m² (12.7 m bij 16.4 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
20 m² (607 bij 342)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drunen
Sectie
K
Perceelnummer
1401
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.