Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meester Prinsenstraat 37 in Haarsteeg 5254 JB

Meester Prinsenstraat 37

5254 JB Haarsteeg
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
073 - 711 37 00

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (177 m²) vlak aan de dijk naar de oude haven en natuurgebied Haarsteegse Wiel!

Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in Haarsteeg, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf),...
Lees meer
Route van naar Meester Prinsenstraat 37, 5254 JB Haarsteeg

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (177 m²) vlak aan de dijk naar de oude haven en natuurgebied Haarsteegse Wiel!

Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in Haarsteeg, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), ruime badkamer, aangebouwde berging, oprit en zonnige achtertuin.

Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1921 en door de jaren heen gemoderniseerd. Bovendien is de voormalige mandenmakerij bij de woning getrokken en het geheel daarna uitgebouwd met een grote tuinkamer.

De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De woning beschikt over grote raampartijen, waardoor de woning wordt voorzien van een prettige hoeveelheid licht. De volledige woning beschikt over dubbele beglazing en over houten kozijnen.

De woning beschikt tevens over 11 zonnepanelen (8 uit 2002 en 3 uit 2005) en een grote zonneboiler (Nefit Solarline 2008).

Haarsteeg kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij het centrum van Vlijmen en Drunen. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen bevinden zich op fietsafstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts een steenworpafstand van diverse uitvalswegen zoals de A59, van waaruit de A2 eenvoudig te bereiken is.


INDELING BEGANE GROND:
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de woonkamer, de royale woonkamer met ruime zithoek, de grote en open keuken, een gigantische eetkamer, gastentoilet, de badkamer, ruime lichte tuinkamer en de berging welke vanuit de tuin te bereiken is.

De benedenverdieping is door de traditionele bouw verdeeld in twee zones. Aan de voorzijde de zitkamer met veel raampartijen en een gezellige open haard voor in de kille winterdagen. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Met grote schuifpuien is de tuinkamer volledig tuingericht en ervaart u de groene tuin aan alsof u in de natuur zit.

De gesloten keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Vanuit de keuken bereikt u tevens de badkamer.

De ruime badkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van lichte wandtegels en een donkere tegelvloer, een hoekdouche, een whirlpool en een dubbele wastafel. De badkamer wordt verlicht door moderne spots en verwarmd middels extra warme vloerverwarming (speciaal voor badkamers).

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Middels de vaste trap vanuit de zitkamer bereikt u de eerste verdieping. Aan deze zijde van de woning is de nok opengewerkt en zijn de spanten in het zicht. De grote kamer (22 m²) word momenteel gebruikt als ouderslaapkamer. De slaapkamer is riant van formaat en beschikt over diverse dakramen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.
Middels de andere vaste trap vanuit de eetkamer bereikt u eveneens de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar.

De voorste slaapkamer is vergroot doordat de bewoners een grote dakkapel op maat hebben laten maken. De dakkapel zorgt voor extra staruimte, licht en is voorzien van een draairaam. Dit is tevens de grootste slaapkamer op deze verdieping en is maar liefst 12 m² groot. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een tv-kast. Vanuit deze slaapkamer aan de voorzijde is ook de wasruimte bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. De overige twee slaapkamers zijn zeer ruime kinder-/werk- en/of logeerkamers (12 m² en 9 m²).

De CV ketel en de zonneboiler zijn van het merk Nefit uit het jaar 2008. De c.v.-installaties zijn bereikbaar vanuit de overloop.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap naar boven is de bergzolder bereikbaar. De zolder biedt u meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen.

TUIN:
Via één openslaande deur of de schuifpuien in de tuinkamer betreedt u de groenrijke en zonnige achtertuin met toegang tot de berging. De berging is bereikbaar vanaf de oprit middels een openslaande deur en vanuit de tuin middels een loopdeur. De verwarmde berging, biedt voldoende ruimte voor het veilig en overdekt stallen van uw fietsen, (tuin)gereedschap of een extra koel-/vrieskast. U kunt eveneens overwegen om van de berging een kantoor of salon te maken voor uw bedrijf aan huis. De berging is aangebouwd in 2010 en is in spouw gezet. Tevens ligt er al elektra en verwarming in deze ruimte.

De woning beschikt over een tuin rondom de woning. De oprit is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Tevens is er een houtopslag voor de houtkachel en een praktisch opberghok voor het tuingereedschap. De tuin is beschut en biedt 100 % privacy door de laurierheg en betonnen schuttingen. Verder is de tuin fraai aangelegd met moestuinen en groenborders.

De tuin ligt op de hoek van de Meester Prinsenstraat en de Pater van den Elsenstraat en geeft u alle rust en privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan de dijk en op loopafstand van het 'Haarsteegse Wiel';
- Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy;
- Voorzien van 11 zonnepanelen en een zonneboiler.
- De tweede verdieping is een ruime bergzolder voor het stallen van al uw persoonlijke spullen;
- Woning beschikt over een berging, welke eenvoudig in gebruik te nemen is als kantoor of salon aan huis;
- Aanvaarding in overleg;

Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (12.25 m bij 14.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: N 2564 VLIJMEN Oppervlakte 295 m² Kadaster: N 3362 Vlijmen Oppervlakte 56 m² Kadaster: N 3381 Vlijmen Oppervlakte 59 m²
Route van naar Meester Prinsenstraat 37, 5254 JB Haarsteeg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.