Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Haarsteegsestraat 2 in Haarsteeg 5254 JR

Haarsteegsestraat 2

5254 JR Haarsteeg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
073 - 711 37 00

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1790 Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Karakter, sfeer en luxe zijn slechts enkele kenmerken van deze tot in de detail gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij. Gelegen in het dorpshart van Haarsteeg op een perceel van 639m² staat deze vrijstaande woning met vele mogelijkheden. De woning kent voldoende ruimtes en vertrekken die vele...
Lees meer

Omschrijving

Karakter, sfeer en luxe zijn slechts enkele kenmerken van deze tot in de detail gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij. Gelegen in het dorpshart van Haarsteeg op een perceel van 639m² staat deze vrijstaande woning met vele mogelijkheden. De woning kent voldoende ruimtes en vertrekken die vele woon (en/of woon/werk)functies kunnen bieden oa.; woonkeuken, werkkamer (voorkamer bg.), achterkamer (multifunctionele kamer) woonkamer, bijgebouw (nu speelkamer), twee badkamers, vier slaapkamers en royale bergzolder.

Haarsteeg is vlak nabij Vlijmen, dat alle voorzieningen heeft. Vlijmen is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. Het Bourgondische en bruisende stadsleven van ’s-Hertogenbosch is op 15 autominutenafstand. Uitvalswegen zijn nabij, in de richting van Waalwijk, Breda en Utrecht.
Voor de deur is een bushalte, vanwaar u binnen 5 minuten in de dorpskern van Vlijmen bent en in 15 minuten op het Centraal Station van 's-Hertgoenbosch.

Haarsteeg heeft een groot verenigingsleven. Zo zijn er wieler-, schaats- en voetbalverenigingen in de directe omgeving.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1790 maar in de periode 2008-2014 gerenoveerd en gemoderniseerd.
Zoekt u een woning met sfeer en comfort, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:
De voortuin biedt aan de oostzijde een diepe oprit voor meerdere auto’s en toegang tot de achtertuin, aan de westzijde een 2e achterom met toegang tot de zij- zonnetuin. Centraal in het midden van de voorgevel is de voordeur gesitueerd.

Begane grond: Achter de voordeur gaat een lange gang schuil die het hart vormt van het huis en toegang biedt tot de woonkeuken, achterhal, kantoor, achterkamer, toilet en woonkamer. Bij binnenkomst is aan de linkerzijde de woonkeuken met tuindeuren en toegang middels de hal tot de woonkamer/living. Aan de rechterzijde van de entree is het kantoor gevolgd door de achterkamer en eveneens toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is uitgevoerd in een geïsoleerde betonvloer, vloerverwarming en grote antraciet vloertegel. De wanden en het plafond zijn glad gepleisterd en de hoge plinten, paneeldeuren met architraven en neuten alsmede de hardhouten ramen met roeden verdeling maken het geheel compleet. Kijkt u naar de foto’s; die spreken voor zichzelf! Korte omschrijving van enkele ruimtes: keuken; compleet uitgevoerd met eiland, massief houten werkbladen, inbouw apparatuur en veel kastruimte. Woonkamer; fraai uitzicht op de achtertuin met de grote glaspartijen en het overstek aan de achterzijde. Achterkamer; een ruimte met vele mogelijkheden, slaapkamer, game-room, 2e woonkamer, kantoor etc. in het oog springt hier de originele schouw.

Tuin: tweetal tuinen waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden. De 1e tuin is aan de zuidwest zijde (gelegen aan de keukenzijde) met groot terras, groene haag, poort naar de straatzijde en toegang tot het bijgebouw. Tevens is er een doorloop naar de 2e (hoofd)tuin. De hoofdtuin (gelegen aan de achterzijde van de woning) is nu praktisch ingericht met gazon, moestuin, groene haag en ruim terras aansluitend aan de woonkamer.

Bijgebouw: van origine de varkensstal maar zo gemoderniseerd, vergroot en verbouwd dat het nu een fraai gastenverblijf kan zijn, dan/wel hobbyruimte, kantoor aan huis of atelier. Ook hier de fraaie vloer, stucwerk afwerking en volledig geïsoleerd.

1e verdieping: royale boven hal met toegang tot tweetal badkamers, vier slaapkamers, walk-in-closet en wasruimte. Zo fraai als de begane grond is ook de 1e verdieping. Zo ook hier glad pleisterwerk wand en plafondafwerking, hoge plinten en paneeldeuren. Voor de vloerafwerking is gekozen voor een eikenhouten plankenvloer. Badkamer 1 (kinder badkamer); dubbele wastafel (natuursteen), toilet en douchecabine.
Badkamer 2: ligbad, douchecabine, wastafel (natuursteen) en toilet (3e toilet in de woning!). Ook hier spreken de foto’s voor zichzelf. Royale slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is zoals een ouder slaapkamer behoort te zijn, ruim, fraai tot in de nok uit-gestukadoord en voorzien van een royale walk-in-closet.

2e verdieping: middels vlizotrap op de overloop een nagenoeg over de volle diepte van de woning gelegen bergruimte. Ideaal voor opslag; kerstspullen, koffers, ski’s en alles wat we graag bewaren.

Bijzonderheden
- Het oorspronkelijke bouwjaar dateert van 1790. Nadien is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Keuken(apparatuur), badkamer, dakkapel ver/gebouwd in 2010/2011;
- Voorzien van energielabel A;
- De tuin is voorzien van een sproei-installatie;
- Kozijnen/ramen/deuren zijn voor het laatst geschilderd in 2014;
- Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming;
- Basisschool op loopafstand;
- Gelegen in het dorpshart van Haarsteeg;
- In de nabijheid van Vlijmen met alle benodigde voorzieningen;
- Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Waalwijk, Tilburg en Breda zijn goed bereikbaar;
- In ca. 15 minuten staat men in hartje centrum 's-Hertogenbosch;
- Een lust voor het oog en zeer zeker een bezichtiging waard!;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1790 Bouwjaar toelichting volledig herbouwd vanaf 2008 tot heden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 639 m² Overige inpandige ruimte 114 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 840 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (13.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente VLIJMEN Sectie N Perceelnummer 4475 Oppervlakte 639 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.