Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Rijksweg 32 in Helvoirt 5268 BV

Oude Rijksweg 32

5268 BV Helvoirt
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Villa ‘de Klepkooi’ is gesitueerd aan de rand van Helvoirt met riant perceel van 3.080 m². Deze woning beschikt onder andere over een grote oprijlaan, vrijstaande garage, atelier, "schapenhok" en zwembad.

De villa is in 1942 gebouwd in opdracht van de toenmalige burgemeester (Bloemen)....
Lees meer

Omschrijving

Villa ‘de Klepkooi’ is gesitueerd aan de rand van Helvoirt met riant perceel van 3.080 m². Deze woning beschikt onder andere over een grote oprijlaan, vrijstaande garage, atelier, "schapenhok" en zwembad.

De villa is in 1942 gebouwd in opdracht van de toenmalige burgemeester (Bloemen). "Nog vrijgezel zijnde bouwde hij zijn huis. Toen hij op gevorderde leeftijd toch nog een vrouw verwierf en in het huwelijk trad, noemde hij dat huis, niet zonder humor, "de Klepkooi". Hij liet als portieklicht een armatuur maken in de vorm van een vogelkooi. Dat is tot op de dag van vandaag zo gebleven."

Helvoirt is zeer gunstig gelegen nabij bossen en natuurgebieden en ligt grenzend aan uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven. Het dorp kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van wonen.

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verbeterd. Zo is in circa 1990 de gevel gestraald en opnieuw gevoegd. Het gehele dak is in circa 1992 vervangen en geïsoleerd en is de elektrische installatie vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd. De cv-ketel is in 2006 vervangen. In 2009 zijn de hal en woonkamer opnieuw gestuukt. De beide uitbouwen (links en rechts) waren nog niet in spouw gebouwd, deze zijn voorzien van een nieuwe binnengevel.

Indeling
De grote oprijlaan biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto's. Er is de beschikking over een carport en garage.

De entree geeft toegang tot de centrale hal, met originele tegelvloer, vanuit waar onder andere de woonkamer, keuken en werkkamer bereikbaar zijn. De woonkamer met diagonaal gelegde houten parketvloer en een sfeervolle open haard beschikt over een aparte werk-/ tv-hoek.
De op de tuin gerichte keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Quinta HR 2006).
Vanuit de hal zijn eveneens de (wijn)kelder (stahoogte), toilet, en werkkamer bereikbaar. De werkkamer is voorzien van een houten parketvloer en vaste inbouwkasten met moderne inbouwverlichting.

Onder de houten vloer van de woonkamer en de werkkamer is een dik pak isolatiemateriaal aangebracht. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (2 ramen voorzien van voorzetramen).

Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over thans 3 slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer eenvoudig, door middel van het plaatsen van een scheidingswand, weer kan worden opgesplitst. Alle slaapkamers zijn riant van afmeting en beschikken over vaste kasten. De badkamer beschikt over een toilet, bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de royale bergzolder bereikbaar.

Buiten
Riante achtertuin met een groot gazon en volwassen bomen welke mede zorgen voor veel privacy. Het zwembad heeft een moderne filterinstallatie en wordt verwarmd middels een zonnecollectorsysteem. Sfeervolle veranda gelegen met zicht over de achtertuin. Aan de linker zijde van de woning staat een vrijstaand stenen bijgebouw (atelier) voorzien van elektra, water en boiler. Aan de rechter zijde van de woning staat een stenen garage met aangebouwde carport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 3080 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 3534 Oppervlakte 3080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.