Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paul Vlemmincxstraat 3 in Helvoirt 5268 DD

Paul Vlemmincxstraat 3

5268 DD Helvoirt
Vraagprijs € 599.500,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis met dubbeldiepe garage is zeer degelijk gebouwd en recent gemoderniseerd. Het royale perceel, met verzorgde tuin gelegen op het zuiden is prachtig groen en biedt veel privacy. De woning heeft een zeer ruim bemeten begane grond met uitgebouwde tuinkamer, een erker aan de...
Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis met dubbeldiepe garage is zeer degelijk gebouwd en recent gemoderniseerd. Het royale perceel, met verzorgde tuin gelegen op het zuiden is prachtig groen en biedt veel privacy. De woning heeft een zeer ruim bemeten begane grond met uitgebouwde tuinkamer, een erker aan de voorzijde en een extra werkkamer aan de zijgevel. Het pand beschikt verder over 4 ruime (slaap)kamers (5 mogelijk) op de verdiepingen en 2 badkamers. Een instapklare eengezinswoning op een rustige plek in Helvoirt.

De Paul Vlemmincxstraat is een ruim opgezette, brede woonstraat met recht voor de deur een brede groenstrook. Helvoirt is een heerlijk dorp om in te leven en is gelegen op korte afstand van Vught, Cromvoirt, Oisterwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. De woning is op ruime afstand van zowel het spoor als de N65 gelegen. Op loopafstand bevinden zich o.a. 2 supermarkten. De Loonse- en Drunense duinen bevinden zich op fietsafstand.

Recente verbouwingen:
Eind 2014:
cv-ketel vernieuwd (Remeha Calenta CW-6 HR)
stucwerk eerste verdieping
vloeren eerste en tweede verdieping
badkamer eerste verdieping
Nieuwe groepenkast
Dubbel glas (HR++) bijkeuken, toilet begane grond en hal

2015
Terrasoverkapping 
Lood erker, uitbouw en bijkeuken geplaatst, zinken randen serre en bijkeuken

2016
Keuken vernieuwd
Dakkapel achterzijde over volle breedte
Tweede badkamer zolder gerealiseerd
Toilet begane grond vernieuwd
Inbouwkast slaapkamer
Zonnepanelen (ter overname)
Schilderwerk buitenzijde m.u.v. boeidelen, serre en erker.

2017
Vaste kast 
Schilderwerk boeidelen, serre en erker
Nieuwe trekkap rookkanaal

2018
Doorbraak tussen keuken en woonkamer
Kozijnen eerste verdieping geheel vervangen



Indeling

Begane grond
De ruime hal met vide beschikt over een grote vaste (schoenen)kast, de meterkast en de toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkeuken. De begane grond is, met uitzondering van de keuken, bijkeuken en werkkamer voorzien van een massief esdoornhouten vloer, dit is een zeer harde houtsoort met van nature een lichte kleurstelling. De woonkeuken beschikt over een groot kookeiland met brede Miele inductiekookplaat en een plafondafzuigkap (met afstandsbediening). Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker, stoomoven/oven, magnetron/oven, een inbouw koffieautomaat (allen Miele) en een koel-/ vriescombinatie.
De sfeervolle woonkamer met houthaard (Kal-Fire met glaslift) is aan de voorzijde voorzien van een erker, aan de zijgevel voorzien van een werkkamer (voorbereiding badkamer aanwezig) en aan de achterzijde voorzien van een uitbouw. De uitbouw is voorzien van elektrische zonnescreens en openslaande tuindeuren. De wanden zijn allen voorzien van glad stucwerk, het plafond van schuurwerk. De vloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is een bijkeuken, met toegang tot de achtertuin, bereikbaar met aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur, een vaste kast en een vaste schuifdeurkast. De platte daken zijn geïsoleerd en voorzien van EPDM dakbedekking.

Verdieping
De overloop met balustrade geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van glad stucwerk op zowel de plafonds als de wanden. De kozijnen van de slaapkamers zijn recent vervangen voor hardhouten kozijnen draai-/ kiepramen voorzien van HR++ beglazing. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, ligbad, inloopdouche, toilet en een op maat gemaakt meubel (eiken). De badkamer beschikt daarnaast over een geluidsinstallatie, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

Zolder
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over een ruime bergruimte onder de dakschuinte en geeft toegang tot de 4de slaapkamer en de 2de badkamer. De recent geplaatste dakkapel beschikt over kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. De zijwanden van de dakkapel zijn bekleed met zink, de rest met trespa (grotendeels blind bevestigd), enkel de sierlijst is van hout vervaardigd. De 4de slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De tweede badkamer beschikt over een riante inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (inbouwreservoir met sanibroyeur), een inbouwkast voor o.a. handdoeken en een kast met opstelling van de HR-combiketel. De zolder beschikt over diverse bergruimten. Het dak is volledig geïsoleerd. 

Buiten
De keurig verzorgde voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen pal op het zuiden en kan, indien gewenst, worden vergroot door middel van aankoop grond van de gemeente schuin achter de garage. De tuin beschikt over een terrasoverkapping van 18 m2, een dubbeldiepe garage gebouwd in spouw, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, 12 zonnepanelen (ter overname) en een buitenkraan. Achter de garage bevindt zich een eenvoudige houten tuinberging. De achtertuin biedt nagenoeg volledige privacy. De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 500 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Dubbel glas Parkeeroppervlakte 33 m² (943 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 4090 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.