Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Buijsstraat 19 in Herpt 5255 AB

Burgemeester Buijsstraat 19

5255 AB Herpt
Vraagprijs € 640.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning, met luxe aan- en bijgebouwen, te gebruiken als kantoorruimte, bedrijfsruimte, garage, extra slaapkamer en of hobbyruimte op riante perceel (2.220 m²) in Herpt.

De vrijstaande woning aan de Burgemeester Buijsstraat is sinds 2012 geheel...
Lees meer

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning, met luxe aan- en bijgebouwen, te gebruiken als kantoorruimte, bedrijfsruimte, garage, extra slaapkamer en of hobbyruimte op riante perceel (2.220 m²) in Herpt.

De vrijstaande woning aan de Burgemeester Buijsstraat is sinds 2012 geheel gemoderniseerd. De woning kent een rustige, privacy volle ligging in een landelijke omgeving. De begane grond is voorzien van een bijgebouw, welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.
De huidige eigenaren hebben van deze ruimte een inpandige garage gemaakt.

INDELING BEGANE GROND:
Aan de voorgevel van de woning bevindt zich de voordeur, welke toegang biedt tot de entree van de woning. De entree is voorzien van vaste kasten, waarachter zich de opstelling van de cv-ketel, de meterkast en voldoende bergruimte bevindt.
Tevens bevindt zich in de entree de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u direct toegang tot de leefkeuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer.

De sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met uitbouw over de volledige breedte, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek en is uitgevoerd met een fraaie houtkachel. De riante raampartijen bieden een fijne hoeveelheid lichtinval en geven u het gevoel dat u in de natuur zit. Dubbele openslaande deuren creëren een fijne verbinding en directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met eikenhouten elementen welke terug komen in het fraaie keukendesign.

De door echte ambachtslieden op maat gemaakte leefkeuken met natuurstenen aanrechtblad is geplaatst in een riante eilandopstelling en is voorzien van onderkasten en grote laden met soft-close welke zorgen voor voldoende werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een natuurstenen spoelbak, Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap (Itho) geplaatst in een fraaie schouw en een vaatwasser (Siemens). In de leefkeuken heeft u ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u heerlijk kunt tafelen. De huidige bewoners hebben een fraaie koelkast (Pelgrim) los in de keuken staan en wordt ter overname aangeboden. De keuken is eveneens voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de kelder onder de trap, waar u al uw provisie droog en koel kunt bewaren.

GELIJKVLOERS WONEN
Vanuit de woonkamer aan de achterzijde van de woning treft u een loopdeur naar de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is fraai afgewerkt met een open nok, en-suite badkamer en dubbele deuren naar de tuin, waardoor u wakker wordt in de natuur.
De badkamer en-suite beschikt over natuurlijke en mechanische ventilatie, daglicht, een inloopdouche, wastafel en een extra zwevend closet.

Vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde toegang tot een tussenportaal welke u toegang biedt tot de luxe toiletruimte met fonteintje en een loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de garage. De deur naar de oprit wordt door de eigenaren en de visite het meest gebruikt om het huis te betreden. De inpandig te bereiken garage biedt u de mogelijkheid tot het stallen van uw auto, de witgoed opstelling en uw persoonlijke spullen. De garage heeft tevens een vliering voor het droog opbergen van nog meer spullen. Tevens is er een aparte groepenkast voor de garage en de schuur.

1e VERDIEPING:
Middels de trapopgang vanuit de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopkast, welke is afgescheiden van het slaapgedeelte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een side-table.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een wijds uitzicht over het buitengebied.
De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. De tweede en derde slaapkamer delen een kastruimte welke tussen de twee kamers in is gelegen.
De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is uitgevoerd in een lichte betegeling en licht sanitair. U heeft de beschikking over een ligbad, closet, wastafel en een radiator. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen. De zolderkamer is na het plaatsen van dakramen of een dakkapel in gebruik te nemen als slaap-/hobbykamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich achter de garage een overkapping en een stenen schuur. De schuur is voorzien van elektra en doet ideaal dienst als hobbyruimte, opslag of atelier. Vanuit de schuur bereikt u middels een vaste trap de bergzolder.
380 volt aanwezig in de garage, overkapping en de schuur.

TUIN:
De gigantische tuin rondom de woning gelegen is fraai aangelegd. De tuin ademt rust, privacy en is zeer groen. Achter en aan de zijkant van het perceel staan bij de huidige bewoners klein vee, zoals geiten en kippen.
Tegen de woonkamer aan is een betegeld terras met veel zonuren. Direct achter dit terras is het grasgazon. De tuin rodom beschikt over een beregeningsinstallatie met in totaal zes waterpunten (met waterpomp).
De achterzijde van de tuin is zelfs gelegen aan een rustig kabbelend watertje, het Oude Maasje. Vanuit hier kijkt u over het rustgevende landschap, het oude maasje, de landerijen en verderop het St. Catharinagilde.



Bijzonderheden

• De woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++);

• Meterkast in de woning beschikt over 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;

• Meterkast in de garage beschikt over 3 groepen, krachtstroom en 1 aardlekschakelaar;

• Verwarming en warm water middels Nefit HR combi C.V.-ketel bouwjaar 2012;

• Zeer luxe afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen;

• Woning voldoet aan Politie Keurmerk Veilig Wonen;

• De gehele begane grond inclusief de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 2220 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 767 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1553 m² (57.5 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten 1000 Parkeeroppervlakte 30 m² (553 bij 548) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heusden Sectie G Perceelnummer 1424 Oppervlakte 2155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heusden Sectie G Perceelnummer 1425 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.