Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Maashoven 7 in Nieuwkuijk 5253 XE

De Maashoven 7

5253 XE Nieuwkuijk
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in deze instapklare ruime vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (180 m²!) aan een kindvriendelijke straat! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in Nieuwkuijk, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met o.a. vier slaapkamers, kantoor op begane grond, ruime badkamer, brede...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in deze instapklare ruime vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (180 m²!) aan een kindvriendelijke straat! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in Nieuwkuijk, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met o.a. vier slaapkamers, kantoor op begane grond, ruime badkamer, brede garage en bijkeuken, oprit en zonnige achtertuin.

De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut.
De woning beschikt over grote raampartijen, tweemaal dubbele tuindeuren naar de tuin en een royale erker aan de voorzijde. Dit alles zorgt voor een lichte woning met een prettige sfeer.

Deze nieuwbouwwijk in Nieuwkuijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij diverse voorzieningen en het dorpscentrum van zowel Vlijmen als Drunen. Diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen en een basisschool bevinden zich op een steenworp afstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A59 en de A2 en nabij Poort van Heusden (voormalig Land van Ooit)

Indeling begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de toiletruimte, meterkast, werkkamer en royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de moderne leefkeuken en een bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling en toegang tot de inpandig te bereiken garage.

De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de voorzijde de zitkamer met grote erker en een gashaard voor in de kille winterdagen. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Met grote openslaande deuren is de eetkamer volledig tuingericht en ervaart u de groene tuin alsof u in de natuur zit te dineren. In de eet- en zitkamer is een eiken houten vloer gelegd die een gezellige sfeer creëert.

De dichte keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (Siemens), 4-pits gaskookplaat (Atag), koelkast (Bosch), afzuigkap (Bosch) en een close-in boiler (Daalderop).

In de leefkeuken ligt een originele oude Franse plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt over veel ramen aan de achterzijde waardoor het binnen fantastisch licht is, zelfs op donkere dagen in de herfst. Via één van de twee dubbele openslaande deuren of de loopdeur in de bijkeuken betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met achterom en toegang tot het tuinhuis.

De achtertuin is ingericht met diverse groenblijvende beplanting, grasgazon en diverse bomen.

Aan de voorzijde van de woning is de werk-/kantoorruimte bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is ideaal geschikt voor het plaatsen van een groot bureau, om de ideale thuiswerkplek te creëren. De ruimte is ook eenvoudig en praktisch in gebruik te nemen als kinder-/speelkamer.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Ook deze verdieping is door de vele raampartijen zeer licht te noemen. Vanuit de ouderlijke slaapkamer (20 m²) aan de achterzijde is een grote inbouwkast te bereiken voor het opbergen van al uw kleding. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde gelegen en zijn zeer ruime kinder-, werk- en/of logeerkamers (15 en 12 m²).
Naast de ouderslaapkamer treffen we de badkamer. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De badkamer is uitzonderlijk ruim en licht te noemen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat gelegen toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare tweede verdieping met CV opstelling (CV Nefit Ecomline 1999) op de voorzolder en groot dakraam. Deze voorzolder biedt u meer dan voldoende gelegenheid om al uw spullen op te bergen.
Aan de voorzijde treffen we de vierde slaapkamer aan met grote dakkapel en bereikbare knieschotten. De kamer is ruim van formaat (12 m²) en is momenteel in gebruik als slaapkamer.

Tuin
De woning beschikt over een voor, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten.
De tuin is deels bestraat met sierbestrating voor de zonneterrassen, voorzien van diverse groenborders en een groot gazon. De tuin beschikt over de mogelijkheid voor een beregeningsinstallatie. De zijtuin is voorzien van een vrije achterom.

Achter in de tuin staat een sfeervolle veranda welke dienst doet als tuinkamer in de zomer. Een heerlijke plek om te relaxen en te genieten. De veranda is met elektra, tv, bekabeld internet en de houtkachel een fantastische plek voor u en uw kinderen om te genieten van vele zonuren.
De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor ten minste twee auto's.
Aan de voorzijde van de woning zijn parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig.

Garage en bijkeuken
Direct naast de leefkeuken gelegen treffen wij de grote bijkeuken aan met witgoedopstelling en toegang tot de garage. De garage is vanuit de oprit middels dubbele garagedeuren en vanuit de bijkeuken bereikbaar. De garage is meer dan ruim genoeg voor het plaatsen van één auto, al uw fietsen en het (tuin-)gereedschap. Boven de garage heeft u veel bergruimte vanwege de halve vliering die hier is gecreëerd. De garage beschikt ook nog over een extra spoelbak en toegang met tuindeuren naar de achtertuin.

Bijzonderheden
- De volledige woning beschikt over dubbele beglazing en over houten kozijnen met draai en
deels kiepramen;
- Vloerverwarming deels begane grond;
- Elektrische zonneluifel;
- Woning onlangs volledig aan de buitenzijde voorzien van nieuw schilderwerk;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel;
- Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas en
het voormalig 'Land van Ooit';
- Aanvaarding in overleg.

Maak gerust een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 483 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 183 m² (11.5 m bij 15.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (737 bij 349) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie M Perceelnummer 1048 Oppervlakte 483 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.