AMB Makelaars Den Bosch

Onderwijsboulevard 500
5223 DN 'S-Hertogenbosch
Tel: 073 - 711 37 00
denbosch@amb-makelaars.nl
Neptunusstraat 31, 5241 JR Rosmalen Huurprijs € 1.395,- p.m.
Neptunusstraat 31 in Rosmalen 5241 JR

Omschrijving

Vrijstaande woning op een hoeklocatie in De Overlaet.

Speels vrijstaand huis op een uitstekende en rustige locatie in de wijk De Overlaet. De woning is gelegen op 8 a 10 minuten afstand van het centrum van Den Bosch en 1 minuut van de snelweg A2. Het perceel ligt op een unieke hoeklocatie nabij het centrum van Rosmalen en heeft een ruime opstelling. De woning beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een kantoor op de begaande grond.

Indeling begane grond: entreehal met toegang tot het toilet, ruimte voor de wasmachine, en de voormalige garage die is omgevormd tot extra slaapkamer of kantoor. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De pittoreske houtkachel geeft een prettige sfeer aan de woonkamer. Via een deur in de woonkamer en de kantoorruimte aan de achterzijde is er toegang tot de tuin, die door de ligging van het perceel nagenoeg geen inkijk heeft van buren. De keuken is bereikbaar via de woonkamer, en beschikt over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron.

Indeling eerste verdieping: vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, een bidet en toilet.

Algemeen: Aan de voorzijde is een brede oprit met ruimte voor twee auto’s. Vrijstaande woning die vanwege de ligging in de hoek erg privé aanvoelt. Aan de achterzijde een ruime tuin met houten berging en een achterom.

De woning wordt verhuurd op basis van een huurcontract korter dan 2 jaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.395,- per maand Waarborgsom € 1.395,- Specificatie Inclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 363 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 3156 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom