Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roomvlekpad 4 in Rosmalen 5247 KX

Roomvlekpad 4

5247 KX Rosmalen
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime, moderne vrijstaande woning met 6 slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken op een prachtig perceel aan een brede groenstrook.

Een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s, garage, een sfeervolle
...
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime, moderne vrijstaande woning met 6 slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken op een prachtig perceel aan een brede groenstrook.

Een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s, garage, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een royale woonkeuken, zes slaapkamers, twee badkamers met separaat, toilet, wasruimte en een heerlijke tuin, wat wil je nog meer?

Deze woning is gelegen aan brede groenstrook met speeltoestellen en koppelbeek in De Groote Wielen, op loopafstand van winkels, verschillende basisscholen en overige voorzieningen. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van de verbindingswegen naar Utrecht, Eindhoven en Nijmegen.

Kortom een royaal en modern woonhuis met veel comfort op een toplocatie!

De woning is gebouwd in 2007 en heeft een woonoppervlakte van ca. 202 m2.
Het perceeloppervlakte bedraagt ca. 556 m2

We benaderen de voordeur van dit mooie huis via de oprit met garage. Op de oprit is plaats voor het parkeren van minimaal 2 tot 3 auto's.
De voordeur kan met een pas worden geopend.

Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de woonkamer van het huis. Deze staat in een open verbinding met de luxe woonkeuken. Deze woonkeuken licht verhoogd ten opzichte van de woonkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad met een gaspit, dubbele inductieplaat, stoomoven, magnetron, oven, bordenverwarmer, vaatwasser, quooker, close-in plintboiler en twee koel-/vriescombinaties. Het kookeiland beschikt over ruimte voor 4 stoelen en een vast meubel vanwaar de eettafel vergroot kan worden. De grote raampartijen en het hoge, schuine plafond zorgen voor een zeer lichte en intieme woonsfeer.Via openslaande tuindeuren is de achtertuin, met verhoogd terras te bereiken. 

De zitkamer beschikt eveneens over openslaande tuindeuren van de woning. De gashaard zorgt voor een intieme sfeer in de zithoek. Het geheel is voorzien van vloerverwarming in combinatie met keramisch parket. Zowel de keuken als de woonkamer beschikt over airconditioning.

De eerste verdieping van het huis herbergt drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verder treffen we op deze etage nog de badkamer aan en de separate toiletruimte. de badkamer is zeer ruim en is voorzien van een fraai design ligbad, 2 wastafels en een vaste kast. 

De tweede etage van het huis herbergt nog eens drie slaapkamers, een CV-wasruimte / wasruimte, toilet, berging en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche en een dubbele wastafel.

Een vlizotrap geeft toegang tot een vliering (beperkte hoogte).

Totaal zijn 4 slaapkamers voorzien van airconditioning. Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming welke in verschillende zones te bedienen is in combinatie met een PVC vloer.

Zoals eerder omschreven heeft de woning een prachtig aangelegde tuin en een vrijstaande garage. Diverse zonneterrassen en een groot grasgazon (voorzijde woning). De tuin beschikt over een sproei-installatie. De woning beschikt over een alarminstallatie met pasjes systeem.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 556 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 815 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3645 Oppervlakte 556 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.